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France › Sevran › Centre Ville › Rue Danton › n° 2

2 Rue Danton, Sevran

Vendu 350 000 € (2 692 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 932705 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 692 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Danton2 832 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Centre Ville2 854 €/m² 850 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Sevran3 333 €/m² 4 257 ventesPrix à Sevran → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 258 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0235
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN387 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 692 €/m² en 2019 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 29/04/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 350 000 €2 692 €/m² 2 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 423 € 5 425 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 AV DE L OASIS 84 m² 254 016 € 3 024 €
7 AV DE L OASIS 55 m² 199 980 € 3 636 €
5 RUE DANTON 97 m² 235 031 € 2 423 €
3 B AV DES MARAIS 70 m² 297 920 € 4 256 €
4 AV DES MARAIS 55 m² 174 900 € 3 180 €
44 RUE DU DOCTEUR ROUX 73 m² 260 026 € 3 562 €
5 B AV DES MARAIS 86 m² 293 002 € 3 407 €
42 RUE DU DOCTEUR ROUX 106 m² 302 418 € 2 853 €
11 B RUE DANTON 75 m² 305 025 € 4 067 €
74 BD DE STALINGRAD 49 m² 243 922 € 4 978 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 423 € à 5 425 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante2 598 – 3 599 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-14 %
Voir Centre Ville ↗
Sevran
Tendance 3 ans-2 %
vs département-17 %
Rendement brut6.5 %
Voir Sevran ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune36ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 926 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Danton16 ventes depuis 2014 · 2 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville850 ventes · 2 854 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESevran4 257 ventes · 3 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sevran → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Danton à Sevran ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2019, maison de 130 m² à 350 000 €, soit 2 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 2 692 €/m² contre 2 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Sevran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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