CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sète › La Mairie › Rue Paul Valery › n° 30

30 Rue Paul Valery, Sète

Vendu 115 500 € (3 208 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3420012 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 192 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Paul Valery2 859 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %La Mairie2 156 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Sète3 095 €/m² 14 612 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 254 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0473
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 208 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Paul Valery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 740 € À 3 464 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 27/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 500 €3 208 €/m² 3 208 €
27/09/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 27/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 67 000 €2 161 €/m² 2 161 €
26/01/2023 n° 30 · Appartement · 4 p. 26/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €
19/04/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 19/04/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 000 €3 464 €/m² 3 464 €
26/08/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 26/08/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €
31/12/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 31/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €
22/11/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 22/11/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €
31/10/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 000 €3 094 €/m² 3 094 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 406 € 5 400 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 208 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE PAUL VALERY 37 m² 105 006 € 2 838 €
15 RUE PAUL VALERY 112 m² 333 200 € 2 975 €
9 RUE PAUL VALERY 192 m² 269 952 € 1 406 €
9 RUE PAUL VALERY 37 m² 110 001 € 2 973 €
3 RUE GAMBETTA 96 m² 300 000 € 3 125 €
3 RUE PIERRE BROSSOLETTE 126 m² 210 042 € 1 667 €
3 RUE PIERRE BROSSOLETTE 101 m² 545 400 € 5 400 €
3 RUE PIERRE BROSSOLETTE 132 m² 479 952 € 3 636 €
21 RUE PAUL VALERY 42 m² 119 994 € 2 857 €
21 RUE PAUL VALERY 42 m² 139 440 € 3 320 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 406 € à 5 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Valéry
Fourchette courante2 517 – 3 412 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Valéry ↗
La Mairie
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-30 %
Voir La Mairie ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-6 %
Rendement brut5.1 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
468 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Paul Valery99 ventes depuis 2014 · 2 859 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie862 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 612 ventes · 3 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Paul Valery à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Paul Valery a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2024, appartement de 36 m² à 115 500 €, soit 3 208 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Valery ?

Oui : 3 208 €/m² contre 2 859 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien