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France › Sète › La Mairie › Rue Paul Valery › n° 36

36 Rue Paul Valery, Sète

Vendu 147 725 € (2 736 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 342004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 981 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Paul Valery2 859 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %La Mairie2 154 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Sète3 092 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 2 235 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0477
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 736 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Paul Valery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 736 € À 3 415 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2025 n° 36 · Appartement · 4 p. 23/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 725 €2 736 €/m² 2 736 €
26/09/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 26/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €
02/09/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 02/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €
06/12/2019 n° 36 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 500 €3 125 €/m² 3 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 366 € 5 524 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 736 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE PAUL VALERY 15 m² 34 995 € 2 333 €
31 RUE PAUL VALERY 25 m² 71 500 € 2 860 €
31 RUE PAUL VALERY 25 m² 113 100 € 4 524 €
33 RUE PAUL VALERY 35 m² 91 490 € 2 614 €
35 RUE PAUL VALERY 63 m² 348 012 € 5 524 €
35 RUE PAUL VALERY 63 m² 209 475 € 3 325 €
35 RUE PAUL VALERY 28 m² 88 004 € 3 143 €
34 RUE PAUL VALERY 120 m² 354 720 € 2 956 €
34 RUE PAUL VALERY 70 m² 102 410 € 1 463 €
34 RUE PAUL VALERY 98 m² 196 980 € 2 010 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 366 € à 5 524 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Valéry
Fourchette courante2 520 – 3 412 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Valéry ↗
La Mairie
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-30 %
Voir La Mairie ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-6 %
Rendement brut5.5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
702 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Paul Valery99 ventes depuis 2014 · 2 859 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie862 ventes · 2 154 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 092 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Paul Valery à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 736 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 235 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Paul Valery a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 54 m² à 147 725 €, soit 2 736 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Valery ?

Non : 2 736 €/m² contre 2 859 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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