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France › Sète › La Mairie › Rue Pierre Brossolette › n° 3

3 Rue Pierre Brossolette, Sète

Vendu 480 000 € (3 636 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3420024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 259 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Pierre Brossolette2 939 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %La Mairie2 125 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Sète3 095 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 2 010 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0449
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 636 €/m² en 2024 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 5 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/04/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 480 000 €3 636 €/m² 3 636 €
24/08/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 24/08/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 210 000 €1 667 €/m² 1 667 €
02/04/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/04/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 545 420 €5 400 €/m² 5 400 €
18/12/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 022 €2 259 €/m² 2 259 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Pierre Brossolette, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 259 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 5−18 %2 408 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2018n° 7−42 %1 719 €/m²Appt 64 m² · vendu 2023
RUE PIERRE BROSSOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 939 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−6 %2 763 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2023n° 6−22 %2 297 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
795 € 5 143 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE PIERRE BROSSOLETTE 57 m² 175 617 € 3 081 €
9 RUE PAUL VALERY 192 m² 269 952 € 1 406 €
6 RUE PIERRE BROSSOLETTE 69 m² 202 791 € 2 939 €
6 RUE PIERRE BROSSOLETTE 70 m² 100 030 € 1 429 €
6 RUE PIERRE BROSSOLETTE 37 m² 84 989 € 2 297 €
6 RUE PIERRE BROSSOLETTE 70 m² 280 000 € 4 000 €
4 RUE LOUIS BLANC 106 m² 126 034 € 1 189 €
4 RUE LOUIS BLANC 106 m² 170 024 € 1 604 €
7 RUE PIERRE BROSSOLETTE 64 m² 110 016 € 1 719 €
3 RUE GAMBETTA 96 m² 300 000 € 3 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 795 € à 5 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pierre Brossolette
Fourchette courante1 736 – 3 690 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2024
Voir Rue Pierre Brossolette ↗
La Mairie
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune15ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-31 %
Voir La Mairie ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-6 %
Rendement brut6.2 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 480 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 717 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Pierre Brossolette17 ventes depuis 2014 · 2 939 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie830 ventes · 2 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pierre Brossolette à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 010 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2024, appartement de 132 m² à 480 000 €, soit 3 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Brossolette ?

Oui : 3 636 €/m² contre 2 939 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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