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France › Sète › La Mairie › Rue Jean Jaures › n° 6

6 Rue Jean Jaures, Sète

Vendu 155 000 € (2 925 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3420018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 732 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Jean Jaures2 488 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %La Mairie2 156 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Sète3 078 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue
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Calée sur 2 648 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0617
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 925 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 063 € À 2 925 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/03/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €
25/01/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 119 500 €1 732 €/m² 1 732 €
25/09/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/09/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 62 000 €1 442 €/m² 1 442 €
19/02/2014 n° 6 · Appartement 19/02/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 102 000 €1 063 €/m² 1 063 €
02/01/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/01/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 200 € 3 838 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 925 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE JEAN JAURES 49 m² 75 999 € 1 551 €
30 RUE JEAN JAURES 37 m² 110 186 € 2 978 €
30 RUE JEAN JAURES 47 m² 102 601 € 2 183 €
32 RUE JEAN JAURES 36 m² 69 984 € 1 944 €
32 RUE JEAN JAURES 30 m² 75 000 € 2 500 €
32 RUE JEAN JAURES 40 m² 57 000 € 1 425 €
32 RUE JEAN JAURES 38 m² 51 984 € 1 368 €
37 RUE JEAN JAURES 55 m² 97 020 € 1 764 €
26 RUE JEAN JAURES 59 m² 113 988 € 1 932 €
35 RUE JEAN JAURES 51 m² 119 442 € 2 342 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 3 838 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Jaurés
Fourchette courante1 708 – 3 537 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Jaurés ↗
La Mairie
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-30 %
Voir La Mairie ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-7 %
Rendement brut5.6 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
689 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Jean Jaures158 ventes depuis 2014 · 2 488 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie862 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 078 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Jean Jaures à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 925 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 648 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2026, appartement de 53 m² à 155 000 €, soit 2 925 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Oui : 2 925 €/m² contre 2 488 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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