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France › Sète › La Mairie › Rue Jean Jaures › n° 5

5 Rue Jean Jaures, Sète

Vendu 129 000 € (3 071 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3420023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 325 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +34 %Rue Jean Jaures2 488 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +54 %La Mairie2 156 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Sète3 095 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue
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Calée sur 2 309 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0481
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS35
Dernière vente : 3 071 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 538 € À 7 421 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 000 €3 071 €/m² 3 071 €
05/05/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €
10/03/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €
19/02/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €
09/09/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 56 520 €3 325 €/m² 3 325 €
04/02/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 111 000 €3 828 €/m² 3 828 €
18/12/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 564 000 €7 421 €/m² 7 421 €
28/09/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 247 000 €4 940 €/m² 4 940 €
11/07/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 157 150 €4 911 €/m² 4 911 €
16/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €
08/03/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €
28/01/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/01/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €
27/12/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 400 €2 867 €/m² 2 867 €
16/08/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/08/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €
14/12/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €
03/12/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/12/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 193 000 €2 443 €/m² 2 443 €
05/06/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/06/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 500 €3 330 €/m² 3 330 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
462 € 4 975 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE PAUL VALERY 98 m² 196 980 € 2 010 €
34 RUE PAUL VALERY 70 m² 102 410 € 1 463 €
34 RUE PAUL VALERY 120 m² 354 720 € 2 956 €
36 RUE PAUL VALERY 54 m² 147 744 € 2 736 €
36 RUE PAUL VALERY 52 m² 155 012 € 2 981 €
32 RUE PAUL VALERY 37 m² 105 006 € 2 838 €
30 RUE PAUL VALERY 36 m² 115 488 € 3 208 €
30 RUE PAUL VALERY 28 m² 96 992 € 3 464 €
30 RUE PAUL VALERY 31 m² 66 991 € 2 161 €
30 RUE PAUL VALERY 66 m² 224 994 € 3 409 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 4 975 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Jaurés
Fourchette courante1 708 – 3 537 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Jaurés ↗
La Mairie
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-30 %
Voir La Mairie ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-6 %
Rendement brut5.2 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
546 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Jean Jaures158 ventes depuis 2014 · 2 488 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie862 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Jean Jaures à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 42 m² à 129 000 €, soit 3 071 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Oui : 3 071 €/m² contre 2 488 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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