France › Sète › La Mairie › Rue Frederic Mistral › n° 11

11 Rue Frederic Mistral, Sète

Vendu 181 000 € (2 549 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3420014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11634 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −72 %Rue Frederic Mistral2 238 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −70 %La Mairie2 125 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −79 %Sète3 078 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 2 175 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0107

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 549 €/m² en 2021 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 500 € À 2 549 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/11/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 02/11/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 181 000 €2 549 €/m² 2 549 €

28/01/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/01/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

10/03/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 10/03/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 45 000 €634 €/m² 634 €

17/02/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 17/02/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 7 000 €500 €/m² 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Frederic Mistral, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+9 %2 450 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2024 n° 3−30 %1 571 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2020 n° 7−14 %1 918 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2023 n° 9−14 %1 915 €/m²Appt 37 m² · 6 ventes · 2024

n° 11VOUS ÊTES ICI634 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 13+36 %3 033 €/m²Appt 61 m² · vendu 2020

RUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 2 238 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−37 %1 403 €/m²Appt 145 m² · vendu 2021 n° 8−13 %1 941 €/m²Appt 171 m² · vendu 2023 n° 8 B+6 %2 381 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2022 n° 10−20 %1 796 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2025 n° 12−15 %1 895 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2025 n° 14−48 %1 157 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 392 € 6 024 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 549 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE FREDERIC MISTRAL 63 m² 129 969 € 2 063 €

9 RUE FREDERIC MISTRAL 37 m² 85 729 € 2 317 €

9 RUE FREDERIC MISTRAL 66 m² 167 970 € 2 545 €

7 RUE FREDERIC MISTRAL 55 m² 79 475 € 1 445 €

7 RUE FREDERIC MISTRAL 55 m² 131 505 € 2 391 €

22 RUE ANDRE PORTES 64 m² 167 488 € 2 617 €

10 RUE FREDERIC MISTRAL 90 m² 315 000 € 3 500 €

10 RUE FREDERIC MISTRAL 35 m² 75 005 € 2 143 €

10 RUE FREDERIC MISTRAL 79 m² 109 968 € 1 392 €

12 RUE FREDERIC MISTRAL 57 m² 108 015 € 1 895 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 392 € à 6 024 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Frédéric Mistral

Fourchette courante2 101 – 3 152 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

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La Mairie

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune15ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-31 %

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Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département-6 %

Rendement brut5.8 %

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Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 181 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

923 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Frederic Mistral41 ventes depuis 2014 · 2 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie830 ventes · 2 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 078 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Frederic Mistral à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 549 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/11/2021, appartement de 71 m² à 181 000 €, soit 2 549 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Mistral ?

Oui : 2 549 €/m² contre 2 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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