France › Sète › La Mairie › Rue Frederic Mistral › n° 7

7 Rue Frederic Mistral, Sète

Vendu 131 500 € (2 391 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 342007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 445 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Frederic Mistral2 238 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %La Mairie2 125 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Sète3 083 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 2 174 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 391 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 445 € À 2 391 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/03/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 131 500 €2 391 €/m² 2 391 €

10/06/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 500 €1 445 €/m² 1 445 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Frederic Mistral, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+9 %2 450 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2024 n° 3−30 %1 571 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2020

n° 7VOUS ÊTES ICI1 445 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 9−14 %1 915 €/m²Appt 37 m² · 6 ventes · 2024 n° 11−47 %1 184 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2021 n° 13+36 %3 033 €/m²Appt 61 m² · vendu 2020

RUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 2 238 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−37 %1 403 €/m²Appt 145 m² · vendu 2021 n° 8−13 %1 941 €/m²Appt 171 m² · vendu 2023 n° 8 B+6 %2 381 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2022 n° 10−20 %1 796 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2025 n° 12−15 %1 895 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2025 n° 14−48 %1 157 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 392 € 4 048 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 391 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE FREDERIC MISTRAL 66 m² 167 970 € 2 545 €

9 RUE FREDERIC MISTRAL 63 m² 129 969 € 2 063 €

9 RUE FREDERIC MISTRAL 37 m² 85 729 € 2 317 €

11 RUE FREDERIC MISTRAL 71 m² 180 979 € 2 549 €

6 RUE FREDERIC MISTRAL 145 m² 203 435 € 1 403 €

8 RUE FREDERIC MISTRAL 171 m² 331 911 € 1 941 €

8 B RUE FREDERIC MISTRAL 84 m² 239 988 € 2 857 €

1 RUE FREDERIC MISTRAL 46 m² 82 018 € 1 783 €

1 RUE FREDERIC MISTRAL 59 m² 172 988 € 2 932 €

1 RUE FREDERIC MISTRAL 74 m² 233 174 € 3 151 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 392 € à 4 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Frédéric Mistral

Fourchette courante2 101 – 3 152 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

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La Mairie

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune15ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-31 %

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Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département-6 %

Rendement brut5.6 %

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Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

715 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Frederic Mistral41 ventes depuis 2014 · 2 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie830 ventes · 2 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Frederic Mistral à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2023, appartement de 55 m² à 131 500 €, soit 2 391 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Mistral ?

Oui : 2 391 €/m² contre 2 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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