France › Sète › La Mairie › Rue Depute Salis › n° 10

10 Rue Depute Salis, Sète

Vendu 190 000 € (4 222 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 3420031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 889 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Depute Salis3 222 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %La Mairie2 156 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Sète3 000 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 2 207 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AO0527 + AP0350

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 4 222 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Depute Salis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 109 € À 4 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/02/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

31/10/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/10/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

25/10/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

31/08/2022 n° 10 · Appartement · 5 p. 31/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 385 000 €4 813 €/m² 4 813 €

24/02/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

26/10/2021 n° 10 · Appartement · 5 p. 26/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

06/10/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 900 €2 109 €/m² 2 109 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Depute Salis, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−35 %2 095 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2019 n° 5−33 %2 145 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2022 n° 9+26 %4 048 €/m²Maison 168 m² · vendu 2022 n° 11+10 %3 547 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2024

RUE DEPUTE SALISMÉDIANE DE LA RUE 3 222 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−36 %2 066 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2021 n° 4−6 %3 043 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI2 889 €/m²8 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 579 € 5 087 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 222 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DEPUTE SALIS 45 m² 198 450 € 4 410 €

11 RUE DEPUTE SALIS 46 m² 234 002 € 5 087 €

11 RUE DEPUTE SALIS 45 m² 85 005 € 1 889 €

36 RUE DE LA CARAUSSANE 48 m² 199 488 € 4 156 €

36 RUE DE LA CARAUSSANE 139 m² 346 944 € 2 496 €

21 RUE DE LA CARAUSSANE 71 m² 281 089 € 3 959 €

7 RUE DU GENIE 63 m² 249 417 € 3 959 €

2 RUE GENERAL REVEST 87 m² 159 993 € 1 839 €

2 RUE GENERAL REVEST 109 m² 212 986 € 1 954 €

2 RUE GENERAL REVEST 83 m² 169 984 € 2 048 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 579 € à 5 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Député Salis

Fourchette courante2 188 – 4 149 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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La Mairie

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-28 %

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Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département-9 %

Rendement brut5.2 %

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Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

585 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Depute Salis28 ventes depuis 2014 · 3 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie862 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Depute Salis à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Depute Salis a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2025, appartement de 45 m² à 190 000 €, soit 4 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Depute Salis ?

Oui : 4 222 €/m² contre 3 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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