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France › Sète › La Mairie › Rue Depute Salis › n° 11

11 Rue Depute Salis, Sète

Vendu 234 000 € (5 087 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3420058 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 683 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Depute Salis3 222 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %La Mairie2 156 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Sète2 998 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 2 184 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0529
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 5 087 €/m² en 2024 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Depute Salis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 889 € À 5 087 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 234 000 €5 087 €/m² 5 087 €
25/08/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 25/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 460 €4 410 €/m² 4 410 €
19/03/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €
14/06/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 14/06/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 425 €2 683 €/m² 2 683 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Depute Salis, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−35 %2 095 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2019n° 5−33 %2 145 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2022n° 9+26 %4 048 €/m²Maison 168 m² · vendu 2022
n° 11VOUS ÊTES ICI2 683 €/m²4 ventes · dernière 2024
RUE DEPUTE SALISMÉDIANE DE LA RUE 3 222 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−36 %2 066 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2021n° 4−6 %3 043 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025n° 10−5 %3 056 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 636 € 4 813 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 087 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DEPUTE SALIS 80 m² 385 040 € 4 813 €
10 RUE DEPUTE SALIS 80 m² 310 000 € 3 875 €
10 RUE DEPUTE SALIS 45 m² 120 015 € 2 667 €
10 RUE DEPUTE SALIS 45 m² 144 990 € 3 222 €
10 RUE DEPUTE SALIS 45 m² 120 015 € 2 667 €
10 RUE DEPUTE SALIS 45 m² 189 990 € 4 222 €
10 RUE DEPUTE SALIS 45 m² 130 005 € 2 889 €
36 RUE DE LA CARAUSSANE 48 m² 199 488 € 4 156 €
36 RUE DE LA CARAUSSANE 139 m² 346 944 € 2 496 €
2 RUE GENERAL REVEST 87 m² 159 993 € 1 839 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 636 € à 4 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Député Salis
Fourchette courante2 188 – 4 149 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Député Salis ↗
La Mairie
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-28 %
Voir La Mairie ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-9 %
Rendement brut5.3 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 234 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
598 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Depute Salis28 ventes depuis 2014 · 3 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie862 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 2 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Depute Salis à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 087 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Depute Salis a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2024, appartement de 46 m² à 234 000 €, soit 5 087 €/m².

Est-ce cher pour Rue Depute Salis ?

Oui : 5 087 €/m² contre 3 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +58 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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