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France › Sète › La Mairie › Rue Depute Salis › n° 5

5 Rue Depute Salis, Sète

Vendu 120 000 € (2 400 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 3420026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 060 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Depute Salis3 222 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %La Mairie2 154 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Sète3 034 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 2 409 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0535
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 400 €/m² en 2022 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Depute Salis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 373 € À 2 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €
17/12/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/12/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €
23/08/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/08/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 206 000 €2 060 €/m² 2 060 €
22/05/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/05/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 137 300 €1 373 €/m² 1 373 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Depute Salis, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−35 %2 095 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2019
n° 5VOUS ÊTES ICI2 060 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 9+26 %4 048 €/m²Maison 168 m² · vendu 2022n° 11+10 %3 547 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2024
RUE DEPUTE SALISMÉDIANE DE LA RUE 3 222 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−36 %2 066 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2021n° 4−6 %3 043 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025n° 10−5 %3 056 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
500 € 4 718 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DEPUTE SALIS 117 m² 187 551 € 1 603 €
4 RUE DEPUTE SALIS 58 m² 260 014 € 4 483 €
4 RUE DEPUTE SALIS 29 m² 136 822 € 4 718 €
4 RUE DEPUTE SALIS 53 m² 40 015 € 755 €
2 RUE DEPUTE SALIS 32 m² 88 000 € 2 750 €
7 RUE DU GENIE 63 m² 249 417 € 3 959 €
3 RUE TISSIER PONS 184 m² 459 448 € 2 497 €
6 RUE TISSIER PONS 22 m² 11 506 € 523 €
6 RUE TISSIER PONS 82 m² 86 510 € 1 055 €
6 RUE TISSIER PONS 60 m² 30 000 € 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 4 718 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Député Salis
Fourchette courante2 187 – 4 148 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Député Salis ↗
La Mairie
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-29 %
Voir La Mairie ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-8 %
Rendement brut5.5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
650 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Depute Salis28 ventes depuis 2014 · 3 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie862 ventes · 2 154 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Depute Salis à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 409 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Depute Salis a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2022, appartement de 50 m² à 120 000 €, soit 2 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Depute Salis ?

Non : 2 400 €/m² contre 3 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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