France › Sète › Le Conservatoire › Rue de la Liberte › n° 39

39 Rue de la Liberte, Sète

Vendu 181 000 € (3 121 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 3420012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 393 301 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue de la Liberte2 793 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Le Conservatoire2 263 €/m² 925 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Sète2 884 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue

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Calée sur 1 998 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0248

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 3 121 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue de la Liberte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 121 € À 4 153 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/04/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 01/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 181 000 €3 121 €/m² 3 121 €

07/03/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 07/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 194 750 €3 301 €/m² 3 301 €

16/02/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 16/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de la Liberte, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 42 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−19 %2 254 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2025 n° 23−35 %1 819 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2022 n° 25−35 %1 818 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2021 n° 27+71 %4 783 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 37−10 %2 524 €/m²Appt 82 m² · 7 ventes · 2024

n° 39VOUS ÊTES ICI3 301 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 47 B+4 %2 913 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 49−55 %1 250 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2023 n° 57−27 %2 031 €/m²Maison 64 m² · vendu 2015

RUE DE LA LIBERTEMÉDIANE DE LA RUE 2 793 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22+141 %6 739 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019 n° 34−24 %2 133 €/m²Appt 150 m² · vendu 2022 n° 42 B−59 %1 150 €/m²Appt 50 m² · vendu 2019 n° 52+20 %3 344 €/m²Maison 122 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue de la Liberte →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

877 € 5 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 121 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE DE LA LIBERTE 150 m² 319 950 € 2 133 €

37 RUE DE LA LIBERTE 82 m² 209 018 € 2 549 €

37 RUE DE LA LIBERTE 30 m² 95 010 € 3 167 €

70 RUE MONTMORENCY 54 m² 289 980 € 5 370 €

70 RUE MONTMORENCY 69 m² 349 002 € 5 058 €

70 RUE MONTMORENCY 71 m² 304 093 € 4 283 €

70 RUE MONTMORENCY 70 m² 317 310 € 4 533 €

70 RUE MONTMORENCY 69 m² 266 271 € 3 859 €

70 RUE MONTMORENCY 40 m² 180 000 € 4 500 €

70 RUE MONTMORENCY 67 m² 339 422 € 5 066 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 877 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Liberté

Fourchette courante2 418 – 3 347 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Liberté ↗

Le Conservatoire

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-22 %

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Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département-12 %

Rendement brut5.1 %

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Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 181 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

754 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue de la Liberte121 ventes depuis 2014 · 2 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Conservatoire925 ventes · 2 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 2 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue de la Liberte à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 998 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue de la Liberte a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2025, appartement de 58 m² à 181 000 €, soit 3 121 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Liberte ?

Oui : 3 121 €/m² contre 2 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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