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France › Sète › Le Conservatoire › Rue Chavasse › n° 18

18 Rue Chavasse, Sète

Vendu 150 000 € (3 191 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 342009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 191 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Chavasse2 922 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Le Conservatoire3 173 €/m² 925 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Sète4 316 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 124 ventes comparables à moins de 99 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN220 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 191 €/m² en 2015 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Chavasse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/08/2015 n° 18 · Maison · 2 p. 06/08/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
813 € 6 772 € ▲ VENTE 2015 ICI · 3 191 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE PAUL BOUSQUET 77 m² 149 534 € 1 942 €
13 RUE DOCTEUR ROUX 88 m² 330 000 € 3 750 €
30 RUE CHAVASSE 237 m² 510 024 € 2 152 €
5 RUE DOCTEUR ROUX 107 m² 265 039 € 2 477 €
2 RUE COLBERT 53 m² 269 982 € 5 094 €
5 RUE SALVADOR ALLENDE 94 m² 590 038 € 6 277 €
9 RUE JEAN MOULIN 65 m² 244 010 € 3 754 €
9 RUE JEAN MOULIN 124 m² 484 716 € 3 909 €
10 RUE DES HELIOTROPES 88 m² 365 992 € 4 159 €
784 BD DE VERDUN 82 m² 372 608 € 4 544 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 6 772 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 290 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chavasse
Ventes sur la voie1
Voir Rue Chavasse ↗
Le Conservatoire
Tendance 3 ans+37 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-26 %
Voir Le Conservatoire ↗
Sète
Tendance 3 ans+5 %
vs département+47 %
Rendement brut3.3 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune9ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Chavasse73 ventes depuis 2014 · 2 922 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Conservatoire925 ventes · 3 173 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 4 316 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Chavasse à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (3 191 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Chavasse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/08/2015, maison de 47 m² à 150 000 €, soit 3 191 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chavasse ?

Oui : 3 191 €/m² contre 2 922 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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