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France › Sète › Le Conservatoire › Rue Chavasse › n° 30

30 Rue Chavasse, Sète

Vendu 510 000 € (2 152 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 3420026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 152 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Chavasse2 922 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Le Conservatoire3 173 €/m² 925 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Sète4 373 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 147 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS3
TERRAIN280 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 152 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Chavasse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2024 n° 30 · Maison · 9 p. 23/10/2024 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 510 000 €2 152 €/m² 2 152 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
813 € 6 772 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 152 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE SALVADOR ALLENDE 94 m² 590 038 € 6 277 €
9009 RUE SALVADOR ALLENDE 65 m² 399 945 € 6 153 €
15 RUE SALVADOR ALLENDE 68 m² 298 996 € 4 397 €
31 RUE MARCEAU 35 m² 183 995 € 5 257 €
13 RUE DOCTEUR ROUX 88 m² 330 000 € 3 750 €
30 RUE CASTILLON 109 m² 225 521 € 2 069 €
24 RUE CASTILLON 84 m² 285 012 € 3 393 €
32 RUE CASTILLON 89 m² 174 974 € 1 966 €
18 RUE CASTILLON 131 m² 353 045 € 2 695 €
19 RUE PREVOT D AUGIER 80 m² 541 760 € 6 772 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 6 772 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chavasse
Ventes sur la voie1
Voir Rue Chavasse ↗
Le Conservatoire
Tendance 3 ans+37 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-27 %
Voir Le Conservatoire ↗
Sète
Tendance 3 ans+5 %
vs département+49 %
Rendement brut5.2 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune9ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 510 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 287 €
237 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Chavasse73 ventes depuis 2014 · 2 922 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Conservatoire925 ventes · 3 173 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 4 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Chavasse à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 152 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Chavasse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2024, maison de 237 m² à 510 000 €, soit 2 152 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chavasse ?

Non : 2 152 €/m² contre 2 922 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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