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France › Sète › Saint-Clair › Chemin de Saint Clair › n° 933

933 Chemin de Saint Clair, Sète

Vendu 64 700 € (385 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 3420094 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 933385 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −94 %Chemin de Saint Clair5 952 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −90 %Saint-Clair3 715 €/m² 825 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −87 %Sète3 021 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 933Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 751 ventes comparables à moins de 200 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0369 + AR0370
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
Dernière vente : 385 €/m² en 2016 · −94 % vs la rue

Ventes enregistrées au 933 Chemin de Saint Clair

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/09/2016 n° 933 · Appartement 08/09/2016 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 64 700 €385 €/m² 385 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 838 € 8 432 € ▲ VENTE 2016 ICI · 385 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
123 CHE DES IVROGNES 144 m² 535 968 € 3 722 €
123 CHE DES IVROGNES 77 m² 250 019 € 3 247 €
217 CHE DE LA HUITIEME STATION 51 m² 110 007 € 2 157 €
98 CHE DE LA MOGEIRE 212 m² 1 224 936 € 5 778 €
52 RUE GARENNE PROLONGEE 68 m² 229 500 € 3 375 €
52 RUE GARENNE PROLONGEE 68 m² 124 984 € 1 838 €
52 RUE GARENNE PROLONGEE 68 m² 191 352 € 2 814 €
52 RUE GARENNE PROLONGEE 68 m² 256 972 € 3 779 €
483 CHE DE SAINT CLAIR 94 m² 579 040 € 6 160 €
483 CHE DE SAINT CLAIR 31 m² 220 999 € 7 129 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 838 € à 8 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 453 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Saint Clair
Fourchette courante4 781 – 7 513 €/m²
vs commune+103 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Saint Clair ↗
Saint-Clair
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 19 quartiers
vs commune+23 %
Voir Saint-Clair ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-8 %
Rendement brut5.4 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
40,5 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
29,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 185 €
168 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
2 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 933 ?

LA RUEChemin de Saint Clair101 ventes depuis 2014 · 5 952 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clair825 ventes · 3 715 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 933Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 933 Chemin de Saint Clair à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 751 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 933 Chemin de Saint Clair a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/09/2016, appartement de 168 m² à 64 700 €, soit 385 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Saint Clair ?

Non : 385 €/m² contre 5 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -94 %, et -89 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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