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France › Sète › La Corniche › Boulevard Joliot Curie › n° 38

38 Boulevard Joliot Curie, Sète

Vendu 225 300 € (2 682 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 3420045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 382 746 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Boulevard Joliot Curie4 892 €/m² 639 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %La Corniche4 091 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Sète5 090 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 097 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX4
LOGEMENTS26
Dernière vente : 2 682 €/m² en 2024 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Boulevard Joliot Curie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 193 € À 3 282 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2024 n° 38 · Appartement · 4 p. 28/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 300 €2 682 €/m² 2 682 €
30/05/2023 n° 38 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 213 000 €2 958 €/m² 2 958 €
28/02/2023 n° 38 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 233 000 €3 282 €/m² 3 282 €
06/12/2021 n° 38 · Appartement · 3 p. 06/12/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 245 730 €2 925 €/m² 2 925 €
01/12/2020 n° 38 · Appartement · 3 p. 01/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 216 270 €3 004 €/m² 3 004 €
05/04/2019 n° 38 · Appartement · 4 p. 05/04/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 238 000 €2 867 €/m² 2 867 €
21/02/2019 n° 38 · Appartement · 3 p. 21/02/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 230 €2 443 €/m² 2 443 €
30/05/2017 n° 38 · Appartement · 3 p. 30/05/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 203 000 €2 859 €/m² 2 859 €
09/11/2015 n° 38 · Appartement · 3 p. 09/11/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 158 400 €2 231 €/m² 2 231 €
26/08/2015 n° 38 · Appartement · 3 p. 26/08/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 176 600 €2 208 €/m² 2 208 €
08/12/2014 n° 38 · Appartement · 4 p. 08/12/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 182 000 €2 193 €/m² 2 193 €
27/08/2014 n° 38 · Appartement · 3 p. 27/08/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 195 000 €2 746 €/m² 2 746 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 928 € 5 933 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 682 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
RES LES JARDINS DE L EUROPE 56 m² 236 600 € 4 225 €
RES LES JARDINS DE L EUROPE 38 m² 188 100 € 4 950 €
RES LES JARDINS DE L EUROPE 44 m² 241 560 € 5 490 €
36 B RUE D AQUITAINE 73 m² 284 992 € 3 904 €
RES LES JARDINS DE L EUROPE 38 m² 180 006 € 4 737 €
36 B RUE D AQUITAINE 98 m² 565 558 € 5 771 €
RES LES JARDINS DE L EUROPE 37 m² 141 488 € 3 824 €
RES LES JARDINS DE L EUROPE 78 m² 330 018 € 4 231 €
36 B RUE D AQUITAINE 83 m² 160 024 € 1 928 €
RES LES JARDINS DE L EUROPE 57 m² 290 016 € 5 088 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 928 € à 5 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Joliot Curie
Fourchette courante4 235 – 5 834 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Joliot Curie ↗
La Corniche
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-20 %
Voir La Corniche ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département+55 %
Rendement brut3.7 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 092 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUEBoulevard Joliot Curie639 ventes depuis 2014 · 4 892 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 090 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Boulevard Joliot Curie à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 682 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 097 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Boulevard Joliot Curie a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, appartement de 84 m² à 225 300 €, soit 2 682 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Joliot Curie ?

Non : 2 682 €/m² contre 4 892 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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