France › Sète › La Corniche › Boulevard Joliot Curie › n° 34

34 Boulevard Joliot Curie, Sète

Vendu 219 955 € (4 582 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · CP 342006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 342 613 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Boulevard Joliot Curie4 892 €/m² 639 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %La Corniche4 091 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Sète5 230 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BR0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS75

Dernière vente : 4 582 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 34 Boulevard Joliot Curie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 279 € À 4 582 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/01/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 23/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 219 955 €4 582 €/m² 4 582 €

27/06/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 27/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 850 €3 476 €/m² 3 476 €

22/12/2023 n° 34 · Appartement · 4 p. 22/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

08/06/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 08/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 94 860 €1 976 €/m² 1 976 €

18/04/2023 n° 34 · Appartement · 3 p. 18/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

14/03/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 14/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

08/08/2022 n° 34 · Appartement · 3 p. 08/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 247 500 €4 195 €/m² 4 195 €

23/05/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 23/05/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 196 000 €2 761 €/m² 2 761 €

19/04/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 19/04/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 228 801 €3 223 €/m² 3 223 €

08/04/2022 n° 34 · Appartement · 2 p. 08/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 184 679 €3 847 €/m² 3 847 €

12/10/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 12/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 223 000 €3 780 €/m² 3 780 €

21/12/2020 n° 34 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 700 €2 639 €/m² 2 639 €

08/12/2020 n° 34 · Appartement · 3 p. 08/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 181 500 €3 076 €/m² 3 076 €

26/04/2019 n° 34 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 400 €2 613 €/m² 2 613 €

01/04/2019 n° 34 · Appartement · 3 p. 01/04/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 81 448 €1 380 €/m² 1 380 €

12/12/2018 n° 34 · Appartement · 4 p. 12/12/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 530 €2 684 €/m² 2 684 €

20/04/2018 n° 34 · Appartement · 4 p. 20/04/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

31/08/2017 n° 34 · Appartement · 4 p. 31/08/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

22/05/2017 n° 34 · Appartement · 4 p. 22/05/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 788 €2 546 €/m² 2 546 €

29/09/2016 n° 34 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 61 400 €1 279 €/m² 1 279 €

26/07/2016 n° 34 · Appartement · 4 p. 26/07/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 169 663 €2 390 €/m² 2 390 €

31/03/2016 n° 34 · Appartement · 3 p. 31/03/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

29/02/2016 n° 34 · Appartement · 3 p. 29/02/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 178 500 €3 025 €/m² 3 025 €

28/10/2015 n° 34 · Appartement · 4 p. 28/10/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 144 440 €2 034 €/m² 2 034 €

17/08/2015 n° 34 · Appartement · 3 p. 17/08/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

22/07/2015 n° 34 · Appartement · 3 p. 22/07/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 117 000 €1 983 €/m² 1 983 €

16/07/2014 n° 34 · Appartement · 3 p. 16/07/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

29/04/2014 n° 34 · Appartement · 4 p. 29/04/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Boulevard Joliot Curie, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−26 %3 600 €/m²Appt 30 m² · 158 ventes · 2026

BOULEVARD JOLIOT CURIEMÉDIANE DE LA RUE 4 892 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−26 %3 635 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2019 n° 22−43 %2 772 €/m²Maison 92 m² · 3 ventes · 2022 n° 24 B+22 %5 972 €/m²Maison 108 m² · vendu 2014 n° 28−11 %4 366 €/m²Appt 120 m² · 26 ventes · 2026 n° 30+2 %4 988 €/m²Appt 86 m² · 21 ventes · 2026

n° 34VOUS ÊTES ICI2 613 €/m²28 ventes · dernière 2025

n° 38−44 %2 746 €/m²Appt 84 m² · 11 ventes · 2024 n° 40−37 %3 071 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2021 n° 42+0 %4 873 €/m²Appt 43 m² · 21 ventes · 2026 n° 44−2 %4 778 €/m²Appt 18 m² · vendu 2021 n° 48−18 %4 035 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021 n° 50−7 %4 542 €/m²Appt 25 m² · 53 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Boulevard Joliot Curie →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 765 € 4 871 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 582 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE ARC EN CIEL 83 m² 279 959 € 3 373 €

12 RUE ARC EN CIEL 63 m² 179 991 € 2 857 €

12 RUE ARC EN CIEL 31 m² 140 988 € 4 548 €

12 RUE ARC EN CIEL 67 m² 228 939 € 3 417 €

12 RUE ARC EN CIEL 60 m² 210 960 € 3 516 €

12 RUE ARC EN CIEL 31 m² 104 997 € 3 387 €

12 RUE ARC EN CIEL 64 m² 249 984 € 3 906 €

12 RUE ARC EN CIEL 28 m² 114 996 € 4 107 €

12 RUE ARC EN CIEL 31 m² 151 001 € 4 871 €

12 RUE ARC EN CIEL 63 m² 249 984 € 3 968 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 765 € à 4 871 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Joliot Curie

Fourchette courante4 241 – 5 849 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Joliot Curie ↗

La Corniche

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-22 %

Voir La Corniche ↗

Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département+59 %

Rendement brut3.2 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

624 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEBoulevard Joliot Curie639 ventes depuis 2014 · 4 892 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Boulevard Joliot Curie à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 582 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 848 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Boulevard Joliot Curie a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2025, appartement de 48 m² à 219 955 €, soit 4 582 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Joliot Curie ?

Non : 4 582 €/m² contre 4 892 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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