CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sète › La Corniche › Boulevard Joliot Curie › n° 28

28 Boulevard Joliot Curie, Sète

Vendu 685 000 € (5 708 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 3420017 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 284 366 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Joliot Curie4 892 €/m² 639 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %La Corniche4 091 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Sète5 240 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 939 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BR0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX5
LOGEMENTS48
Dernière vente : 5 708 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Boulevard Joliot Curie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 875 € À 6 780 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2026 n° 28 · Appartement · 4 p. 05/06/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 685 000 €5 708 €/m² 5 708 €
25/07/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 332 196 €6 780 €/m² 6 780 €
12/12/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 12/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 800 €5 159 €/m² 5 159 €
03/09/2024 n° 28 · Appartement · 5 p. 03/09/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 719 650 €6 726 €/m² 6 726 €
08/03/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 08/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 300 000 €6 122 €/m² 6 122 €
21/10/2022 n° 28 · Appartement · 4 p. 21/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 425 000 €5 449 €/m² 5 449 €
13/09/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 362 300 €5 407 €/m² 5 407 €
19/08/2022 n° 28 · Appartement · 5 p. 19/08/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 570 847 €5 335 €/m² 5 335 €
25/02/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 410 000 €6 119 €/m² 6 119 €
15/07/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 437 000 €5 265 €/m² 5 265 €
21/12/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 347 500 €5 265 €/m² 5 265 €
07/12/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 07/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 355 000 €5 221 €/m² 5 221 €
11/07/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 362 400 €4 366 €/m² 4 366 €
01/03/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 01/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €
27/02/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/02/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €
21/01/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 21/01/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 500 €3 635 €/m² 3 635 €
08/10/2018 n° 28 · Appartement · 4 p. 08/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 286 885 €4 098 €/m² 4 098 €
28/08/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 28/08/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €
17/07/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 17/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 271 000 €3 871 €/m² 3 871 €
24/10/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 24/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 000 €2 875 €/m² 2 875 €
06/03/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 06/03/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 310 000 €4 366 €/m² 4 366 €
04/01/2017 n° 28 · Appartement · 4 p. 04/01/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 317 750 €3 875 €/m² 3 875 €
19/07/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 19/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €
21/01/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 21/01/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €
29/05/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/05/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 274 000 €3 806 €/m² 3 806 €
27/02/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 686 € 7 209 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 708 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 BD JOLIOT CURIE 77 m² 328 020 € 4 260 €
30 BD JOLIOT CURIE 86 m² 230 996 € 2 686 €
30 BD JOLIOT CURIE 86 m² 619 974 € 7 209 €
30 BD JOLIOT CURIE 85 m² 504 390 € 5 934 €
30 BD JOLIOT CURIE 127 m² 668 782 € 5 266 €
30 BD JOLIOT CURIE 108 m² 535 032 € 4 954 €
30 BD JOLIOT CURIE 108 m² 505 008 € 4 676 €
30 BD JOLIOT CURIE 75 m² 395 025 € 5 267 €
30 BD JOLIOT CURIE 72 m² 375 120 € 5 210 €
30 BD JOLIOT CURIE 57 m² 312 816 € 5 488 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 686 € à 7 209 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Joliot Curie
Fourchette courante4 241 – 5 849 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Joliot Curie ↗
La Corniche
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-22 %
Voir La Corniche ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département+59 %
Rendement brut3.3 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 685 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 561 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEBoulevard Joliot Curie639 ventes depuis 2014 · 4 892 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Boulevard Joliot Curie à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 939 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Boulevard Joliot Curie a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 120 m² à 685 000 €, soit 5 708 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Joliot Curie ?

Oui : 5 708 €/m² contre 4 892 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien