France › Sète › La Corniche › Rue Arc en Ciel › n° 12

12 Rue Arc en Ciel, Sète

Vendu 280 000 € (3 373 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 342007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 017 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Arc en Ciel3 645 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %La Corniche4 091 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Sète5 261 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 915 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX5

LOGEMENTS48

Dernière vente : 3 373 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Arc en Ciel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 533 € À 4 871 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/12/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 04/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

06/10/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 06/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

27/03/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 954 €3 516 €/m² 3 516 €

13/12/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 13/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 151 000 €4 871 €/m² 4 871 €

02/07/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 02/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

29/05/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 29/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 141 000 €4 548 €/m² 4 548 €

06/11/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 06/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 228 955 €3 417 €/m² 3 417 €

30/09/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/07/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 25/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 362 €3 645 €/m² 3 645 €

29/06/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

31/03/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 31/03/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

12/06/2020 n° 12 · Appartement · 1 p. 12/06/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

19/02/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 19/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 000 €3 017 €/m² 3 017 €

16/10/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 16/10/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 885 €3 210 €/m² 3 210 €

12/06/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 000 €2 324 €/m² 2 324 €

07/12/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 07/12/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

15/06/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/06/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 209 000 €2 580 €/m² 2 580 €

19/01/2018 n° 12 · Appartement 19/01/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 850 €1 533 €/m² 1 533 €

02/05/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 02/05/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 77 030 €2 485 €/m² 2 485 €

20/03/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 20/03/2017 · APPT · 30 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

09/10/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/10/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

15/07/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 15/07/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 104 950 €1 944 €/m² 1 944 €

15/12/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 15/12/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 920 €3 331 €/m² 3 331 €

25/06/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/06/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

20/06/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/06/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 900 €2 476 €/m² 2 476 €

31/01/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 96 000 €1 778 €/m² 1 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Arc en Ciel, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−15 %3 096 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2016

RUE ARC EN CIELMÉDIANE DE LA RUE 3 645 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI3 017 €/m²26 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 345 € 4 328 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 373 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9038 RES MISTRAL 55 m² 73 975 € 1 345 €

9038 RES MISTRAL 68 m² 206 992 € 3 044 €

9038 RES MISTRAL 68 m² 182 716 € 2 687 €

9038 RES MISTRAL 68 m² 154 768 € 2 276 €

9038 RES MISTRAL 68 m² 160 004 € 2 353 €

9038 RES MISTRAL 68 m² 233 376 € 3 432 €

9038 RES MISTRAL 56 m² 143 976 € 2 571 €

9038 RES MISTRAL 68 m² 171 224 € 2 518 €

9038 RES MISTRAL 68 m² 219 436 € 3 227 €

9038 RES MISTRAL 68 m² 199 512 € 2 934 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 345 € à 4 328 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Arc En Ciel

Fourchette courante3 486 – 4 180 €/m²

vs commune-25 %

Dernière vente2025

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La Corniche

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-22 %

Voir La Corniche ↗

Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département+60 %

Rendement brut3.7 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 079 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Arc en Ciel29 ventes depuis 2014 · 3 645 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 261 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Arc en Ciel à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 373 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 915 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Arc en Ciel a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, appartement de 83 m² à 280 000 €, soit 3 373 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arc en Ciel ?

Non : 3 373 €/m² contre 3 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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