12 Boulevard Joliot Curie, Sète
Vendu 180 000 € (2 647 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3420046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 164 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −56 %Boulevard Joliot Curie4 892 €/m² 639 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %La Corniche4 091 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Sète5 423 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète →
LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 661 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BO0189CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS22
Dernière vente : 2 647 €/m² en 2024 · −46 % vs la rue · année de construction inconnue
Boulevard Joliot Curie, numéro par numéro
21 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
BOULEVARD JOLIOT CURIEMÉDIANE DE LA RUE 4 892 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−46 %2 651 €/m²Appt 215 m² · vendu 2022n° 6+20 %5 876 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2023n° 6 B+13 %5 526 €/m²Appt 60 m² · 12 ventes · 2026n° 8−45 %2 706 €/m²Appt 26 m² · 48 ventes · 2026
n° 12VOUS ÊTES ICI2 164 €/m²13 ventes · dernière 2024
n° 18−26 %3 635 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2019n° 22−43 %2 772 €/m²Maison 92 m² · 3 ventes · 2022n° 24 B+22 %5 972 €/m²Maison 108 m² · vendu 2014n° 28−11 %4 366 €/m²Appt 120 m² · 26 ventes · 2026MOINS CHERPLUS CHER
Les 21 adresses vendues Boulevard Joliot Curie →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 589 €
8 049 €
▲ VENTE 2024 ICI · 2 647 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
RES LES TENNIS DE CASTELMARE
34 m²
164 016 €
4 824 €
RES LES TENNIS DE CASTELMARE
56 m²
144 984 €
2 589 €
RES LES TENNIS DE CASTELMARE
34 m²
174 998 €
5 147 €
RES LES TENNIS DE CASTELMARE
49 m²
379 995 €
7 755 €
RES LES TENNIS DE CASTELMARE
26 m²
125 008 €
4 808 €
RES LES TENNIS DE CASTELMARE
29 m²
156 803 €
5 407 €
RES LES TENNIS DE CASTELMARE
75 m²
403 575 €
5 381 €
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 589 € à 8 049 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Joliot Curie
Fourchette courante4 121 – 5 939 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Joliot Curie ↗Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
884 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 12 ?
LA RUEBoulevard Joliot Curie639 ventes depuis 2014 · 4 892 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 12 Boulevard Joliot Curie à Sète ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 661 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 12 Boulevard Joliot Curie a-t-il été vendu ?
13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, appartement de 68 m² à 180 000 €, soit 2 647 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Joliot Curie ?
Non : 2 647 €/m² contre 4 892 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Sète.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI