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France › Sète › La Médiathèque › Boulevard Danielle Casanova › n° 2

2 Boulevard Danielle Casanova, Sète

Vendu 173 000 € (1 531 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 3420042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 531 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Boulevard Danielle Casanova2 643 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %La Médiathèque1 923 €/m² 1 093 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Sète3 026 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 2 599 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO1076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 1 531 €/m² en 2024 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 488 € À 3 185 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/08/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/08/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 173 000 €1 531 €/m² 1 531 €
15/06/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/06/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 171 200 €1 515 €/m² 1 515 €
25/03/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/03/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 900 €1 851 €/m² 1 851 €
12/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/03/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €
04/06/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/06/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 318 500 €3 185 €/m² 3 185 €
28/07/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 61 000 €1 488 €/m² 1 488 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Boulevard Danielle Casanova, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−34 %1 740 €/m²Appt 113 m² · 3 ventes · 2020n° 7+8 %2 851 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2025
BOULEVARD DANIELLE CASANOVAMÉDIANE DE LA RUE 2 643 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 531 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 8+23 %3 250 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2025n° 10−21 %2 075 €/m²Appt 27 m² · 17 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 265 € 5 073 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 531 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE JULES VALLES 43 m² 104 619 € 2 433 €
7 BD DANIELLE CASANOVA 47 m² 133 997 € 2 851 €
7 BD DANIELLE CASANOVA 110 m² 558 030 € 5 073 €
7 BD DANIELLE CASANOVA 76 m² 184 984 € 2 434 €
1 RUE HENRI BARBUSSE 68 m² 245 684 € 3 613 €
1 RUE HENRI BARBUSSE 50 m² 179 000 € 3 580 €
30 RUE LOUIS BLANC 78 m² 115 518 € 1 481 €
8 BD DANIELLE CASANOVA 100 m² 325 000 € 3 250 €
8 BD DANIELLE CASANOVA 85 m² 320 025 € 3 765 €
25 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 25 m² 76 000 € 3 040 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 265 € à 5 073 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Danielle Casanova
Fourchette courante1 937 – 3 459 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Danielle Casanova ↗
La Médiathèque
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-36 %
Voir La Médiathèque ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-8 %
Rendement brut5.4 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 469 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEBoulevard Danielle Casanova32 ventes depuis 2014 · 2 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 093 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard Danielle Casanova à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 531 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 599 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2024, appartement de 113 m² à 173 000 €, soit 1 531 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Danielle Casanova ?

Non : 1 531 €/m² contre 2 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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