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France › Sète › La Médiathèque › Boulevard Danielle Casanova › n° 7

7 Boulevard Danielle Casanova, Sète

Vendu 185 000 € (2 434 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 342008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 851 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Boulevard Danielle Casanova2 643 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %La Médiathèque1 923 €/m² 1 093 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Sète3 021 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 2 590 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 434 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 434 € À 5 073 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €
23/04/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/04/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 558 000 €5 073 €/m² 5 073 €
22/04/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 000 €2 851 €/m² 2 851 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Danielle Casanova, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−34 %1 740 €/m²Appt 113 m² · 3 ventes · 2020
n° 7VOUS ÊTES ICI2 851 €/m²3 ventes · dernière 2025
BOULEVARD DANIELLE CASANOVAMÉDIANE DE LA RUE 2 643 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−36 %1 691 €/m²Appt 113 m² · 6 ventes · 2024n° 8+23 %3 250 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2025n° 10−21 %2 075 €/m²Appt 27 m² · 17 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 429 € 4 655 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 434 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 BD DANIELLE CASANOVA 85 m² 320 025 € 3 765 €
8 BD DANIELLE CASANOVA 100 m² 325 000 € 3 250 €
10 BD DANIELLE CASANOVA 18 m² 59 004 € 3 278 €
10 BD DANIELLE CASANOVA 91 m² 130 039 € 1 429 €
10 BD DANIELLE CASANOVA 21 m² 30 009 € 1 429 €
10 BD DANIELLE CASANOVA 27 m² 89 289 € 3 307 €
10 BD DANIELLE CASANOVA 22 m² 83 006 € 3 773 €
10 BD DANIELLE CASANOVA 27 m² 81 999 € 3 037 €
10 BD DANIELLE CASANOVA 27 m² 61 992 € 2 296 €
10 BD DANIELLE CASANOVA 20 m² 40 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 4 655 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Danielle Casanova
Fourchette courante1 937 – 3 459 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Danielle Casanova ↗
La Médiathèque
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-36 %
Voir La Médiathèque ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-8 %
Rendement brut5.9 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
988 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEBoulevard Danielle Casanova32 ventes depuis 2014 · 2 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 093 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard Danielle Casanova à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 434 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 590 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 76 m² à 185 000 €, soit 2 434 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Danielle Casanova ?

Non : 2 434 €/m² contre 2 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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