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France › Sète › La Médiathèque › Boulevard Danielle Casanova › n° 1

1 Boulevard Danielle Casanova, Sète

Vendu 240 000 € (2 124 €/m²) en 2020 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3420020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 740 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Boulevard Danielle Casanova2 643 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %La Médiathèque1 923 €/m² 1 093 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Sète3 038 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 2 542 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 124 €/m² en 2020 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Boulevard Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 437 € À 2 124 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/08/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/08/2020 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 240 000 €2 124 €/m² 2 124 €
29/01/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/01/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 174 000 €1 740 €/m² 1 740 €
03/02/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Danielle Casanova, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 740 €/m²3 ventes · dernière 2020
n° 7+8 %2 851 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2025
BOULEVARD DANIELLE CASANOVAMÉDIANE DE LA RUE 2 643 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−36 %1 691 €/m²Appt 113 m² · 6 ventes · 2024n° 8+23 %3 250 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2025n° 10−21 %2 075 €/m²Appt 27 m² · 17 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 265 € 4 881 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 124 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE JULES VALLES 43 m² 104 619 € 2 433 €
1 RUE HENRI BARBUSSE 68 m² 245 684 € 3 613 €
1 RUE HENRI BARBUSSE 50 m² 179 000 € 3 580 €
25 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 33 m² 108 009 € 3 273 €
25 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 25 m² 76 000 € 3 040 €
23 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 39 m² 127 491 € 3 269 €
23 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 109 m² 140 283 € 1 287 €
23 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 43 m² 79 980 € 1 860 €
2 BD DANIELLE CASANOVA 113 m² 173 003 € 1 531 €
2 BD DANIELLE CASANOVA 113 m² 171 195 € 1 515 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 265 € à 4 881 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Danielle Casanova
Fourchette courante1 937 – 3 459 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Danielle Casanova ↗
La Médiathèque
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-37 %
Voir La Médiathèque ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-7 %
Rendement brut5.7 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 469 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEBoulevard Danielle Casanova32 ventes depuis 2014 · 2 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 093 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Boulevard Danielle Casanova à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 124 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 542 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Boulevard Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/08/2020, appartement de 113 m² à 240 000 €, soit 2 124 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Danielle Casanova ?

Non : 2 124 €/m² contre 2 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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