France › Sète › La Médiathèque › Boulevard Danielle Casanova › n° 10

10 Boulevard Danielle Casanova, Sète

Vendu 82 000 € (3 037 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 3420015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 075 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard Danielle Casanova2 643 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %La Médiathèque1 923 €/m² 1 093 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Sète3 025 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 2 607 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO1119

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX6

LOGEMENTS51

Dernière vente : 3 037 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Boulevard Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 429 € À 3 773 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/09/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 000 €3 037 €/m² 3 037 €

17/01/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

03/02/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 03/02/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 000 €3 278 €/m² 3 278 €

16/01/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 16/01/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/11/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/11/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €

04/01/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 04/01/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 83 000 €3 773 €/m² 3 773 €

25/06/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 25/06/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/06/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/06/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/03/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/03/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 300 €3 307 €/m² 3 307 €

06/03/2019 n° 10 · Appartement 06/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 74 700 €1 915 €/m² 1 915 €

31/07/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/07/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 528 €2 057 €/m² 2 057 €

22/05/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/05/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

20/12/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 20/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 150 €2 524 €/m² 2 524 €

15/12/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 15/12/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 41 500 €2 075 €/m² 2 075 €

25/02/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/02/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 49 980 €1 851 €/m² 1 851 €

15/04/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/04/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 47 000 €1 741 €/m² 1 741 €

10/04/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 10/04/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Boulevard Danielle Casanova, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−34 %1 740 €/m²Appt 113 m² · 3 ventes · 2020 n° 7+8 %2 851 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2025

BOULEVARD DANIELLE CASANOVAMÉDIANE DE LA RUE 2 643 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−36 %1 691 €/m²Appt 113 m² · 6 ventes · 2024 n° 8+23 %3 250 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI2 075 €/m²17 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 429 € 5 073 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 037 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE MONTMORENCY 95 m² 359 005 € 3 779 €

17 RUE MONTMORENCY 96 m² 249 984 € 2 604 €

17 RUE MONTMORENCY 41 m² 145 386 € 3 546 €

8 BD DANIELLE CASANOVA 100 m² 325 000 € 3 250 €

8 BD DANIELLE CASANOVA 85 m² 320 025 € 3 765 €

7 BD DANIELLE CASANOVA 47 m² 133 997 € 2 851 €

7 BD DANIELLE CASANOVA 76 m² 184 984 € 2 434 €

7 BD DANIELLE CASANOVA 110 m² 558 030 € 5 073 €

11 RUE MONTMORENCY 35 m² 80 640 € 2 304 €

7 RUE MONTMORENCY 40 m² 104 000 € 2 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 5 073 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Danielle Casanova

Fourchette courante1 937 – 3 459 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

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La Médiathèque

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-36 %

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Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département-8 %

Rendement brut4.8 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

351 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEBoulevard Danielle Casanova32 ventes depuis 2014 · 2 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 093 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Boulevard Danielle Casanova à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 607 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Boulevard Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 27 m² à 82 000 €, soit 3 037 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Danielle Casanova ?

Oui : 3 037 €/m² contre 2 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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