France › Sète › La Médiathèque › Boulevard Danielle Casanova › n° 8

8 Boulevard Danielle Casanova, Sète

Vendu 325 000 € (3 250 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 3420023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 250 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Boulevard Danielle Casanova2 643 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +69 %La Médiathèque1 923 €/m² 1 093 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Sète3 021 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 2 589 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 250 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Boulevard Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 082 € À 3 765 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/12/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

28/02/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/02/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

05/10/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/10/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 177 000 €2 082 €/m² 2 082 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Danielle Casanova, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−34 %1 740 €/m²Appt 113 m² · 3 ventes · 2020 n° 7+8 %2 851 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2025

BOULEVARD DANIELLE CASANOVAMÉDIANE DE LA RUE 2 643 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−36 %1 691 €/m²Appt 113 m² · 6 ventes · 2024

n° 8VOUS ÊTES ICI3 250 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 10−21 %2 075 €/m²Appt 27 m² · 17 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 429 € 5 073 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 BD DANIELLE CASANOVA 110 m² 558 030 € 5 073 €

7 BD DANIELLE CASANOVA 76 m² 184 984 € 2 434 €

7 BD DANIELLE CASANOVA 47 m² 133 997 € 2 851 €

10 BD DANIELLE CASANOVA 27 m² 61 992 € 2 296 €

10 BD DANIELLE CASANOVA 20 m² 40 000 € 2 000 €

10 BD DANIELLE CASANOVA 18 m² 59 004 € 3 278 €

10 BD DANIELLE CASANOVA 91 m² 130 039 € 1 429 €

10 BD DANIELLE CASANOVA 21 m² 30 009 € 1 429 €

10 BD DANIELLE CASANOVA 27 m² 89 289 € 3 307 €

10 BD DANIELLE CASANOVA 22 m² 83 006 € 3 773 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 5 073 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Danielle Casanova

Fourchette courante1 937 – 3 459 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

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La Médiathèque

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-36 %

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Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département-8 %

Rendement brut6.1 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 325 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 300 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEBoulevard Danielle Casanova32 ventes depuis 2014 · 2 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 093 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Boulevard Danielle Casanova à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 589 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Boulevard Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 100 m² à 325 000 €, soit 3 250 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Danielle Casanova ?

Oui : 3 250 €/m² contre 2 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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