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France › Sermaises › Rue Guy Renier › n° 6

6 Rue Guy Renier, Sermaises

Vendu 130 000 € (1 024 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 4530023 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Sermaises ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2018
1 024 €▼ −23 %
Maison 127 m² vendu, 5 pièces · 09/10/2018
vs la rue : 1 330 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 330 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 856 € à 1 826 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 616 €
Sermaises · 237 ventes depuis 2014
cette adresse : −37 %
LE BÂTI
1800
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle 0H0192 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Rue Guy Renier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 024 € À 1 024 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/10/2018 n° 6 · Maison · 5 p. 09/10/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 130 000 €1 024 €/m² 1 024 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 4 061 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 024 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 PL DU GEN DE GAULLE 90 m² 143 010 € 1 589 €
5 PL DU GEN DE GAULLE 197 m² 191 287 € 971 €
5123 PL DU GEN DE GAULLE 122 m² 169 946 € 1 393 €
2 RUE DES SARMATES 78 m² 77 766 € 997 €
2 RUE DES SARMATES 79 m² 148 204 € 1 876 €
25 RUE DE PARIS 100 m² 128 000 € 1 280 €
11 RUE GUY RENIER 130 m² 119 990 € 923 €
21 RUE DE PARIS 95 m² 180 025 € 1 895 €
6 IMP GUY RENIER 142 m² 234 016 € 1 648 €
3 PL SAINT MARTIN 78 m² 99 060 € 1 270 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 4 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Guy Rénier5 ventes 1 523 € ▼ −4 %
Sermaises ↗253 ventes 1 582 € ▼ −8 %
Loiret ↗115 385 ventes 1 818 € ▼ −20 %
Rue Guy Rénier
Fourchette courante1 346 – 1 655 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Sermaises
Tendance 3 ans-14 %
vs département-13 %
Rendement brut8.6 %
Voir Sermaises ↗
Loiret
Rang de la commune49ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗
Bien type : maison de 127 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,2 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 321 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Guy Renier à Sermaises ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Guy Renier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/10/2018, maison de 127 m² à 130 000 €, soit 1 024 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Renier ?

Non : 1 024 €/m² contre 1 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Sermaises.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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