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France › Sermaises › Rue Guy Renier › n° 24

24 Rue Guy Renier, Sermaises

Vendu 185 000 € (925 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1903 · CP 4530030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2015
925 €▼ −30 %
Maison 200 m² vendu · 31/07/2015
vs la rue : 1 330 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 330 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 856 € à 1 826 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 616 €
Sermaises · 237 ventes depuis 2014
cette adresse : −43 %
LE BÂTI
1903
3 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0H0229 · BDNB

Ventes enregistrées au 24 Rue Guy Renier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 925 € À 925 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2015 n° 24 · Maison 31/07/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 185 000 €925 €/m² 925 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 2 260 € ▲ VENTE 2015 ICI · 925 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 PL DU CAS ROUGE 150 m² 120 000 € 800 €
11 RUE GUY RENIER 130 m² 119 990 € 923 €
3 PL SAINT MARTIN 78 m² 99 060 € 1 270 €
3 IMP GUY RENIER 51 m² 110 007 € 2 157 €
12 RUE DU GD VAL 71 m² 127 019 € 1 789 €
1 PL DU CAS ROUGE 80 m² 175 040 € 2 188 €
7 PL DU CAS ROUGE 62 m² 131 998 € 2 129 €
5 IMP GUY RENIER 71 m² 154 993 € 2 183 €
6 IMP GUY RENIER 142 m² 234 016 € 1 648 €
40 RUE GUY RENIER 59 m² 109 976 € 1 864 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 2 260 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Guy Rénier5 ventes 1 523 € ▼ −18 %
Sermaises ↗253 ventes 1 601 € ▼ −22 %
Loiret ↗115 385 ventes 1 818 € ▼ −31 %
Rue Guy Rénier
Fourchette courante1 346 – 1 655 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Sermaises
Tendance 3 ans-14 %
vs département-12 %
Rendement brut9.9 %
Voir Sermaises ↗
Loiret
Rang de la commune49ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗
Bien type : maison de 200 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,5 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
9,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 080 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Guy Renier à Sermaises ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (925 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Guy Renier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2015, maison de 200 m² à 185 000 €, soit 925 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Renier ?

Non : 925 €/m² contre 1 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Sermaises.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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