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France › Sermaises › Rue Guy Renier › n° 40

40 Rue Guy Renier, Sermaises

Vendu 110 000 € (1 864 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 4530040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
1 864 €▲ +40 %
Maison 59 m² vendu, 3 pièces · 15/03/2024
vs la rue : 1 330 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 330 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 856 € à 1 826 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 616 €
Sermaises · 237 ventes depuis 2014
cette adresse : +15 %
LE BÂTI
1820
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0H0245 · BDNB

Ventes enregistrées au 40 Rue Guy Renier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 864 € À 1 864 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/03/2024 n° 40 · Maison · 3 p. 15/03/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Guy Renier, numéro par numéro

11 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−31 %923 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025n° 13−36 %853 €/m²Appt 211 m² · vendu 2019n° 17 B+33 %1 766 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019
RUE GUY RENIERMÉDIANE DE LA RUE 1 330 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−18 %1 087 €/m²Appt 115 m² · vendu 2017n° 4+31 %1 737 €/m²Appt 76 m² · vendu 2023n° 6−23 %1 024 €/m²Maison 127 m² · vendu 2018n° 16+3 %1 364 €/m²Maison 77 m² · vendu 2020n° 20+45 %1 930 €/m²Maison 57 m² · vendu 2018n° 24−30 %925 €/m²Maison 200 m² · vendu 2015n° 32−38 %827 €/m²Appt 254 m² · vendu 2023
n° 40VOUS ÊTES ICI1 864 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 2 260 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 864 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 PL DU CAS ROUGE 62 m² 131 998 € 2 129 €
32 BD DES ANC FOSSES 104 m² 235 040 € 2 260 €
6 T AV DE LA GARE 136 m² 246 024 € 1 809 €
1 RUE DE LA CRX JEAN DUBOIS 97 m² 174 988 € 1 804 €
26 BD DES ANC FOSSES 102 m² 220 014 € 2 157 €
28 BD DES ANC FOSSES 102 m² 225 012 € 2 206 €
3 RUE DE LA CRX JEAN DUBOIS 73 m² 150 015 € 2 055 €
12 PL DU CAS ROUGE 150 m² 120 000 € 800 €
7 AV DE LA GARE 166 m² 280 042 € 1 687 €
3 IMP GUY RENIER 51 m² 110 007 € 2 157 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 2 260 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Guy Rénier5 ventes 1 523 € ▲ +31 %
Sermaises ↗253 ventes 1 616 € ▲ +24 %
Loiret ↗115 385 ventes 1 818 € ▲ +10 %
Rue Guy Rénier
Fourchette courante1 346 – 1 655 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Sermaises
Tendance 3 ans-14 %
vs département-11 %
Rendement brut6.2 %
Voir Sermaises ↗
Loiret
Rang de la commune49ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗
Bien type : maison de 59 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
614 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Guy Renier à Sermaises ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Guy Renier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/03/2024, maison de 59 m² à 110 000 €, soit 1 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Renier ?

Oui : 1 864 €/m² contre 1 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Sermaises.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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