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France › Sermaises › Rue Guy Renier › n° 13

13 Rue Guy Renier, Sermaises

Vendu 180 000 € (853 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 4530036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13853 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Sermaises1 042 €/m² 237 ventesPrix à Sermaises → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 853 €/m² en 2019 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Guy Renier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/10/2019 n° 13 · Appartement 22/10/2019 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 180 000 €853 €/m² 853 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
827 € 1 737 € ▲ VENTE 2019 ICI · 853 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 PL SAINT MARTIN 49 m² 71 981 € 1 469 €
32 RUE GUY RENIER 254 m² 210 058 € 827 €
4 RUE GUY RENIER 76 m² 132 012 € 1 737 €
2 RUE DE CHARTRES 205 m² 217 095 € 1 059 €
Les comparables retenus s'étalent de 827 € à 1 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Guy Rénier
Ventes sur la voie2
Sermaises
Tendance 3 ans-12 %
vs département-52 %
Rendement brut14.3 %
Voir Sermaises ↗
Loiret
Rang de la commune1ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 394 – 2 097 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,7 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
12 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 508 €
211 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLESermaises237 ventes · 1 042 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sermaises → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Guy Renier à Sermaises ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Guy Renier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/10/2019, appartement de 211 m² à 180 000 €, soit 853 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Renier ?

Non : 853 €/m² contre 1 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Sermaises.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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