CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sermaises › Impasse Guy Renier › n° 5

5 Impasse Guy Renier, Sermaises

Vendu 155 000 € (2 183 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 453001 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Sermaises ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 93 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2021
2 183 €▲ +1 %
Maison 71 m² vendu, 4 pièces · 08/04/2021
vs la rue : 2 157 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 157 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 1 750 € à 2 178 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 616 €
Sermaises · 237 ventes depuis 2014
cette adresse : +35 %
LE BÂTI
1870
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle 0H0531 · BDNB

Ventes enregistrées au 5 Impasse Guy Renier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 127 € À 2 183 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2021 n° 5 · Maison · 4 p. 08/04/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €
20/06/2014 n° 5 · Maison · 4 p. 20/06/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 151 000 €2 127 €/m² 2 127 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Guy Renier, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−9 %1 961 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2022
n° 5VOUS ÊTES ICI2 127 €/m²2 ventes · dernière 2021
IMPASSE GUY RENIERMÉDIANE DE LA RUE 2 157 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−24 %1 648 €/m²Maison 142 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 2 922 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 183 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP GUY RENIER 51 m² 110 007 € 2 157 €
6 IMP GUY RENIER 142 m² 234 016 € 1 648 €
3 PL SAINT MARTIN 78 m² 99 060 € 1 270 €
5 PL DU GEN DE GAULLE 197 m² 191 287 € 971 €
5123 PL DU GEN DE GAULLE 122 m² 169 946 € 1 393 €
11 RUE GUY RENIER 130 m² 119 990 € 923 €
10 PL DU GEN DE GAULLE 90 m² 143 010 € 1 589 €
26 BD DES ANC FOSSES 102 m² 220 014 € 2 157 €
16 BD DES ANC FOSSES 100 m² 195 000 € 1 950 €
12 PL DU CAS ROUGE 150 m² 120 000 € 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 2 922 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse Guy Renier5 ventes 1 523 € ▲ +21 %
Sermaises ↗253 ventes 1 601 € ▲ +16 %
Loiret ↗115 385 ventes 1 818 € ▲ +2 %
Impasse Guy Renier
Fourchette courante1 346 – 1 655 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Sermaises
Tendance 3 ans-14 %
vs département-12 %
Rendement brut6.7 %
Voir Sermaises ↗
Loiret
Rang de la commune49ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗
Bien type : maison de 71 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
738 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Guy Renier à Sermaises ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 183 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Guy Renier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2021, maison de 71 m² à 155 000 €, soit 2 183 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Guy Renier ?

Oui : 2 183 €/m² contre 2 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Sermaises.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien