France › Sermaises › Impasse Guy Renier › n° 3

3 Impasse Guy Renier, Sermaises

Vendu 110 000 € (2 157 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 453000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 93 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

2 157 €▲ +0 %

Maison 51 m² vendu, 2 pièces · 22/10/2022

vs la rue : 2 157 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 157 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 1 750 € à 2 178 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 616 €

Sermaises · 237 ventes depuis 2014

cette adresse : +33 %

LE BÂTI

1870

2 niveaux · 1 logement · bande

parcelle 0H0222 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Impasse Guy Renier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 765 € À 2 157 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/10/2022 n° 3 · Maison · 2 p. 22/10/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

13/02/2016 n° 3 · Maison · 2 p. 13/02/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

800 € 2 922 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 157 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP GUY RENIER 71 m² 154 993 € 2 183 €

3 PL SAINT MARTIN 78 m² 99 060 € 1 270 €

6 IMP GUY RENIER 142 m² 234 016 € 1 648 €

5 PL DU GEN DE GAULLE 197 m² 191 287 € 971 €

5123 PL DU GEN DE GAULLE 122 m² 169 946 € 1 393 €

11 RUE GUY RENIER 130 m² 119 990 € 923 €

10 PL DU GEN DE GAULLE 90 m² 143 010 € 1 589 €

12 PL DU CAS ROUGE 150 m² 120 000 € 800 €

26 BD DES ANC FOSSES 102 m² 220 014 € 2 157 €

16 BD DES ANC FOSSES 100 m² 195 000 € 1 950 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 2 922 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Impasse Guy Renier5 ventes 1 523 € ▲ +24 %

Sermaises ↗253 ventes 1 601 € ▲ +18 %

Loiret ↗115 385 ventes 1 818 € ▲ +4 %

Impasse Guy Renier

Fourchette courante1 346 – 1 655 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Sermaises

Tendance 3 ans-14 %

vs département-12 %

Rendement brut6.6 %

Voir Sermaises ↗

Loiret

Rang de la commune49ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Bien type : maison de 51 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

530 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Guy Renier à Sermaises ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 157 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Guy Renier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2022, maison de 51 m² à 110 000 €, soit 2 157 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Guy Renier ?

Oui : 2 157 €/m² contre 2 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Sermaises.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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