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France › Saumur › Centre Ville-Fenet-Petit Puy › Quai Mayaud › n° 8

8 Quai Mayaud, Saumur

Vendu 71 500 € (1 554 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 494007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 442 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Quai Mayaud1 680 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Centre Ville-Fenet-Petit Puy1 364 €/m² 1 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Saumur1 711 €/m² 5 440 ventesPrix à Saumur → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue
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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0664
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 554 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Quai Mayaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 971 € À 3 053 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 71 500 €1 554 €/m² 1 554 €
02/03/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 000 €2 115 €/m² 2 115 €
31/03/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €
03/09/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/09/2024 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 425 000 €2 443 €/m² 2 443 €
24/11/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 000 €2 016 €/m² 2 016 €
28/10/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/10/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €
07/01/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/01/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €
21/08/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/08/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 223 000 €2 347 €/m² 2 347 €
28/01/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
13/09/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 13/09/2019 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 210 000 €1 273 €/m² 1 273 €
15/11/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/11/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €
03/03/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €
04/07/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/07/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €
27/08/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/08/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €
28/02/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 62 000 €1 442 €/m² 1 442 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 255 € 1 977 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 554 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE RABELAIS 65 m² 104 975 € 1 615 €
24 RUE RABELAIS 65 m² 124 995 € 1 923 €
24 RUE RABELAIS 43 m² 65 016 € 1 512 €
24 RUE RABELAIS 66 m² 103 026 € 1 561 €
24 RUE RABELAIS 65 m² 114 010 € 1 754 €
24 RUE RABELAIS 47 m² 79 994 € 1 702 €
24 RUE RABELAIS 68 m² 110 024 € 1 618 €
24 RUE RABELAIS 47 m² 87 514 € 1 862 €
24 RUE RABELAIS 43 m² 85 011 € 1 977 €
24 RUE RABELAIS 47 m² 80 981 € 1 723 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 255 € à 1 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Mayaud
Fourchette courante1 557 – 2 101 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Quai Mayaud ↗
Centre Ville-Fenet-Petit Puy
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-20 %
Voir Centre Ville-Fenet-Petit Puy ↗
Saumur
Tendance 3 ans+10 %
vs département-37 %
Rendement brut7.6 %
Voir Saumur ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune17ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
510 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEQuai Mayaud116 ventes depuis 2014 · 1 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Fenet-Petit Puy1 305 ventes · 1 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaumur5 440 ventes · 1 711 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saumur → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Quai Mayaud à Saumur ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 554 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Quai Mayaud a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, appartement de 46 m² à 71 500 €, soit 1 554 €/m².

Est-ce cher pour Quai Mayaud ?

Non : 1 554 €/m² contre 1 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Saumur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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