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France › Saint-Raphaël › Les Arènes Nord › Chemin Aurelien › n° 733

733 Chemin Aurelien, Saint-Raphaël

Vendu 350 000 € (4 795 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 8370040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7333 816 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Chemin Aurelien3 422 €/m² 245 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Les Arènes Nord3 397 €/m² 1 201 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Saint-Raphaël4 004 €/m² 16 096 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 733Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 245 ventes dans la rue
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Calée sur 758 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN1267
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX5
LOGEMENTS31
Dernière vente : 4 795 €/m² en 2025 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 733 Chemin Aurelien

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 367 € À 4 795 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2025 n° 733 · Appartement · 3 p. 21/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €
21/03/2025 n° 733 · Appartement · 3 p. 21/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 320 000 €4 211 €/m² 4 211 €
23/12/2024 n° 733 · Appartement · 4 p. 23/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 410 650 €4 563 €/m² 4 563 €
08/11/2023 n° 733 · Appartement · 3 p. 08/11/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 266 750 €3 654 €/m² 3 654 €
21/08/2023 n° 733 · Appartement · 3 p. 21/08/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 332 500 €4 375 €/m² 4 375 €
28/07/2023 n° 733 · Appartement · 3 p. 28/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 323 000 €4 250 €/m² 4 250 €
07/03/2023 n° 733 · Appartement · 3 p. 07/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €
19/01/2023 n° 733 · Appartement · 3 p. 19/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €
23/11/2022 n° 733 · Appartement · 3 p. 23/11/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 332 000 €4 368 €/m² 4 368 €
21/07/2022 n° 733 · Appartement · 4 p. 21/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 289 500 €3 406 €/m² 3 406 €
06/07/2022 n° 733 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 312 000 €4 105 €/m² 4 105 €
29/04/2022 n° 733 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €
14/02/2020 n° 733 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 213 000 €2 367 €/m² 2 367 €
20/12/2019 n° 733 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €
16/12/2014 n° 733 · Appartement · 4 p. 16/12/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 244 000 €2 871 €/m² 2 871 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 769 € 5 318 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 795 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
709 CHE AURELIEN 67 m² 230 011 € 3 433 €
709 CHE AURELIEN 74 m² 249 010 € 3 365 €
709 CHE AURELIEN 29 m² 107 996 € 3 724 €
709 CHE AURELIEN 50 m² 154 000 € 3 080 €
709 CHE AURELIEN 45 m² 184 590 € 4 102 €
709 CHE AURELIEN 94 m² 380 982 € 4 053 €
709 CHE AURELIEN 88 m² 361 064 € 4 103 €
709 CHE AURELIEN 50 m² 193 350 € 3 867 €
709 CHE AURELIEN 67 m² 277 983 € 4 149 €
709 CHE AURELIEN 22 m² 116 996 € 5 318 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 769 € à 5 318 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Aurélien
Fourchette courante2 869 – 4 293 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Chemin Aurélien ↗
Les Arènes Nord
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-15 %
Voir Les Arènes Nord ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+10 %
vs département+10 %
Rendement brut4.9 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune17ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 188 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 733 ?

LA RUEChemin Aurelien245 ventes depuis 2014 · 3 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arènes Nord1 201 ventes · 3 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 096 ventes · 4 004 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 733Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 733 Chemin Aurelien à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 758 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 733 Chemin Aurelien a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2025, appartement de 73 m² à 350 000 €, soit 4 795 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Aurelien ?

Oui : 4 795 €/m² contre 3 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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