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France › Saint-Raphaël › Les Arènes Nord › Chemin Aurelien › n° 709

709 Chemin Aurelien, Saint-Raphaël

Vendu 193 350 € (3 867 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 8353013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7093 724 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Chemin Aurelien3 422 €/m² 245 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Les Arènes Nord3 397 €/m² 1 201 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Saint-Raphaël3 936 €/m² 16 096 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 709Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 245 ventes dans la rue
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Calée sur 732 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN1088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX5
LOGEMENTS61
Dernière vente : 3 867 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 709 Chemin Aurelien

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 225 € À 5 318 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 709 · Appartement · 2 p. 19/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 193 350 €3 867 €/m² 3 867 €
28/03/2025 n° 709 · Appartement · 1 p. 28/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €
14/01/2025 n° 709 · Appartement · 3 p. 14/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 278 000 €4 149 €/m² 4 149 €
22/09/2023 n° 709 · Appartement · 3 p. 22/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 365 100 €4 934 €/m² 4 934 €
17/02/2023 n° 709 · Appartement · 1 p. 17/02/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 117 000 €5 318 €/m² 5 318 €
12/01/2023 n° 709 · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 184 598 €4 102 €/m² 4 102 €
06/07/2022 n° 709 · Appartement · 2 p. 06/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 154 000 €3 080 €/m² 3 080 €
15/03/2022 n° 709 · Appartement · 4 p. 15/03/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 361 030 €4 103 €/m² 4 103 €
31/01/2022 n° 709 · Appartement · 4 p. 31/01/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 381 000 €4 053 €/m² 4 053 €
20/01/2022 n° 709 · Appartement · 3 p. 20/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €
25/10/2021 n° 709 · Appartement · 3 p. 25/10/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 249 000 €3 365 €/m² 3 365 €
01/10/2021 n° 709 · Appartement · 4 p. 01/10/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 198 000 €2 225 €/m² 2 225 €
30/11/2020 n° 709 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 168 000 €3 429 €/m² 3 429 €
03/11/2020 n° 709 · Appartement · 4 p. 03/11/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 267 801 €2 819 €/m² 2 819 €
18/09/2020 n° 709 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €
15/01/2020 n° 709 · Appartement · 1 p. 15/01/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 000 €3 455 €/m² 3 455 €
26/11/2019 n° 709 · Appartement · 1 p. 26/11/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 92 000 €4 182 €/m² 4 182 €
13/08/2019 n° 709 · Appartement · 3 p. 13/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 317 000 €4 731 €/m² 4 731 €
05/11/2018 n° 709 · Appartement · 1 p. 05/11/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 500 €3 841 €/m² 3 841 €
24/08/2018 n° 709 · Appartement · 3 p. 24/08/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 318 000 €4 297 €/m² 4 297 €
22/06/2018 n° 709 · Appartement · 1 p. 22/06/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 000 €3 500 €/m² 3 500 €
28/05/2018 n° 709 · Appartement · 3 p. 28/05/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €
21/02/2018 n° 709 · Appartement · 2 p. 21/02/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €
29/08/2017 n° 709 · Appartement · 3 p. 29/08/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 283 000 €3 824 €/m² 3 824 €
04/03/2015 n° 709 · Appartement · 4 p. 04/03/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 265 000 €2 978 €/m² 2 978 €
30/01/2015 n° 709 · Appartement · 1 p. 30/01/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 769 € 5 091 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 867 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
681 CHE AURELIEN 130 m² 229 970 € 1 769 €
733 CHE AURELIEN 76 m² 323 000 € 4 250 €
733 CHE AURELIEN 85 m² 289 510 € 3 406 €
733 CHE AURELIEN 76 m² 320 036 € 4 211 €
733 CHE AURELIEN 76 m² 311 980 € 4 105 €
733 CHE AURELIEN 90 m² 410 670 € 4 563 €
733 CHE AURELIEN 74 m² 280 016 € 3 784 €
733 CHE AURELIEN 73 m² 266 742 € 3 654 €
733 CHE AURELIEN 73 m² 350 035 € 4 795 €
733 CHE AURELIEN 76 m² 331 968 € 4 368 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 769 € à 5 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Aurélien
Fourchette courante2 869 – 4 293 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Chemin Aurélien ↗
Les Arènes Nord
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-14 %
Voir Les Arènes Nord ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+10 %
vs département+8 %
Rendement brut4.9 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune17ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
814 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 709 ?

LA RUEChemin Aurelien245 ventes depuis 2014 · 3 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arènes Nord1 201 ventes · 3 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 096 ventes · 3 936 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 709Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 709 Chemin Aurelien à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 732 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 709 Chemin Aurelien a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 50 m² à 193 350 €, soit 3 867 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Aurelien ?

Oui : 3 867 €/m² contre 3 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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