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France › Saint-Mandé › Saint-Louis › Rue Plisson › n° 14

14 Rue Plisson, Saint-Mandé

Vendu 42 000 € (857 €/m²) en 2017 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 9416090 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 145 714 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Plisson8 477 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Saint-Louis7 917 €/m² 432 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Saint-Mandé8 305 €/m² 4 224 ventesPrix à Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 1 638 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 857 €/m² en 2017 · −90 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Plisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 857 € À 8 553 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/03/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 42 000 €857 €/m² 857 €
25/11/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/11/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 650 000 €8 553 €/m² 8 553 €
28/08/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 28/08/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 158 000 €7 182 €/m² 7 182 €
03/07/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/07/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €
10/02/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 10/02/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 716 € 12 308 € ▲ VENTE 2017 ICI · 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE PLISSON 55 m² 470 415 € 8 553 €
16 RUE PLISSON 56 m² 464 464 € 8 294 €
11 RUE PLISSON 17 m² 179 503 € 10 559 €
18 RUE PLISSON 34 m² 300 016 € 8 824 €
28 AV QUIHOU 22 m² 148 500 € 6 750 €
28 AV QUIHOU 14 m² 114 996 € 8 214 €
28 AV QUIHOU 65 m² 482 495 € 7 423 €
19 RUE PLISSON 28 m² 237 356 € 8 477 €
30 AV QUIHOU 23 m² 244 053 € 10 611 €
30 AV QUIHOU 122 m² 1 013 210 € 8 305 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 716 € à 12 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Plisson
Fourchette courante7 155 – 8 556 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Plisson ↗
Saint-Louis
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Louis ↗
Saint-Mandé
Tendance 3 ans-9 %
vs département+67 %
Rendement brut4 %
Voir Saint-Mandé ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune1ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 675 – 5 582 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
37,4 %
au prix de 42 k€
NET (EST.)
26,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 310 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Plisson53 ventes depuis 2014 · 8 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis432 ventes · 7 917 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Mandé4 224 ventes · 8 305 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Plisson à Saint-Mandé ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 638 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Plisson a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2017, appartement de 49 m² à 42 000 €, soit 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Plisson ?

Non : 857 €/m² contre 8 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -90 %, et -90 % face à la médiane 2025 de Saint-Mandé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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