France › Saint-Étienne › Le Mont-La Jomayère › Rue des Verriers › n° 6

6 Rue des Verriers, Saint-Étienne

Vendu 69 000 € (1 643 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 421006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue des Verriers, 42100 Saint-Étiennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 576 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue des Verriers1 548 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Le Mont-La Jomayère1 071 €/m² 618 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Saint-Étienne1 149 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue

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Calée sur 1 628 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LO0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX6

LOGEMENTS58

Dernière vente : 1 643 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue des Verriers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 379 € À 2 631 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 69 000 €1 643 €/m² 1 643 €

11/03/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 58 110 €1 384 €/m² 1 384 €

26/02/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 400 €1 497 €/m² 1 497 €

16/06/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 81 500 €1 430 €/m² 1 430 €

31/01/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 700 €1 591 €/m² 1 591 €

21/06/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 69 000 €1 643 €/m² 1 643 €

02/05/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

24/04/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 000 €1 595 €/m² 1 595 €

31/03/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 69 000 €1 643 €/m² 1 643 €

21/03/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

12/12/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/11/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 69 000 €1 643 €/m² 1 643 €

29/09/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

28/03/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 59 900 €1 576 €/m² 1 576 €

01/06/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 92 400 €1 621 €/m² 1 621 €

16/02/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/02/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 400 €2 631 €/m² 2 631 €

01/12/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 57 900 €1 379 €/m² 1 379 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue des Verriers, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 6 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+7 %1 655 €/m²Appt 145 m² · 3 ventes · 2021 n° 3−47 %823 €/m²Appt 118 m² · 18 ventes · 2026 n° 5−33 %1 042 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023

RUE DES VERRIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 548 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−58 %646 €/m²Appt 54 m² · 21 ventes · 2025 n° 4+0 %1 553 €/m²Appt 38 m² · 22 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI1 576 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 6 B−48 %808 €/m²Appt 76 m² · 18 ventes · 2020 n° 8 B+72 %2 660 €/m²Maison 125 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

467 € 1 760 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 643 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DES VERRIERS 56 m² 38 976 € 696 €

3 RUE DES VERRIERS 133 m² 65 037 € 489 €

3 RUE DES VERRIERS 83 m² 69 969 € 843 €

3 RUE DES VERRIERS 118 m² 90 978 € 771 €

3 RUE DES VERRIERS 100 m² 176 000 € 1 760 €

3 RUE DES VERRIERS 35 m² 33 985 € 971 €

3 RUE DES VERRIERS 37 m² 29 489 € 797 €

3 RUE DES VERRIERS 33 m² 29 997 € 909 €

3 RUE DES VERRIERS 56 m² 45 024 € 804 €

5 RUE DES VERRIERS 26 m² 43 992 € 1 692 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 467 € à 1 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Verriers

Fourchette courante1 110 – 1 601 €/m²

vs commune+30 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Verriers ↗

Le Mont-La Jomayère

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune35ᵉ sur 77 quartiers

vs commune-7 %

Voir Le Mont-La Jomayère ↗

Saint-Étienne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-10 %

Rendement brut8.2 %

Voir Saint-Étienne ↗

Loire

Rang de la commune43ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 69 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

422 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue des Verriers102 ventes depuis 2014 · 1 548 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mont-La Jomayère618 ventes · 1 071 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Verriers à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 628 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Verriers a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 42 m² à 69 000 €, soit 1 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Verriers ?

Oui : 1 643 €/m² contre 1 548 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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