France › Saint-Denis › Plaine › Rue Chaudron › n° 19

19 Rue Chaudron, Saint-Denis

Vendu 263 400 € (5 604 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9320018 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 194 720 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Chaudron4 741 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Plaine4 076 €/m² 2 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Saint-Denis4 567 €/m² 11 595 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 522 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CS0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 5 604 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Rue Chaudron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 977 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 23/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 263 400 €5 604 €/m² 5 604 €

23/12/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 118 000 €4 720 €/m² 4 720 €

20/12/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €

22/02/2024 n° 19 · Appartement · 11 p. 22/02/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 525 000 €3 977 €/m² 3 977 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Chaudron, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−22 %3 684 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2016 n° 9−59 %1 936 €/m²Appt 24 m² · 5 ventes · 2025

n° 19VOUS ÊTES ICI4 720 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 21−3 %4 583 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2022 n° 23−47 %2 500 €/m²Appt 24 m² · vendu 2015 n° 31−46 %2 578 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2022 n° 33−17 %3 939 €/m²Maison 33 m² · 5 ventes · 2021 n° 37−25 %3 548 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2021

RUE CHAUDRONMÉDIANE DE LA RUE 4 741 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−44 %2 667 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2020 n° 16−30 %3 318 €/m²Appt 33 m² · vendu 2017 n° 30−54 %2 182 €/m²Appt 132 m² · vendu 2018 n° 32−11 %4 222 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2020 n° 38+1 %4 800 €/m²Appt 25 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Chaudron →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 579 € 6 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 604 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE CHAUDRON 24 m² 130 008 € 5 417 €

31 RUE CHAUDRON 32 m² 115 008 € 3 594 €

38 RUE CHAUDRON 25 m² 120 000 € 4 800 €

9 RUE LEGRAS 35 m² 215 005 € 6 143 €

9 RUE LEGRAS 27 m² 144 504 € 5 352 €

9 RUE LEGRAS 64 m² 350 720 € 5 480 €

9 RUE LEGRAS 95 m² 467 020 € 4 916 €

9 RUE LEGRAS 68 m² 376 992 € 5 544 €

5 RUE DE L OCTROI 32 m² 179 904 € 5 622 €

5 RUE DE L OCTROI 70 m² 299 880 € 4 284 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 579 € à 6 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chaudron

Fourchette courante3 439 – 4 947 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Chaudron ↗

Plaine

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-11 %

Voir Plaine ↗

Saint-Denis

Tendance 3 ans-6 %

vs département+9 %

Rendement brut4.6 %

Voir Saint-Denis ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune14ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 263 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

864 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Chaudron54 ventes depuis 2014 · 4 741 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine2 730 ventes · 4 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Denis11 595 ventes · 4 567 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Chaudron à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 604 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 522 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Chaudron a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 47 m² à 263 400 €, soit 5 604 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaudron ?

Oui : 5 604 €/m² contre 4 741 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 19 Rue Chaudron