France › Saint-Denis › République Gare Porte de Paris › Chemin du Cornillon › n° 36

36 Chemin du Cornillon, Saint-Denis

Vendu 193 500 € (4 207 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 9320016 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 364 207 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Chemin du Cornillon5 028 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %République Gare Porte de Paris3 677 €/m² 3 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Saint-Denis3 791 €/m² 10 986 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 636 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CI0242 + CI0131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX9

LOGEMENTS91

Dernière vente : 4 207 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Chemin du Cornillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 154 € À 5 895 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 500 €4 207 €/m² 4 207 €

23/04/2024 n° 36 · Appartement · 5 p. 23/04/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 206 800 €2 154 €/m² 2 154 €

18/04/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 18/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 272 500 €4 866 €/m² 4 866 €

13/03/2023 n° 36 · Appartement · 4 p. 13/03/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 560 060 €5 895 €/m² 5 895 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Chemin du Cornillon, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34

CHEMIN DU CORNILLONMÉDIANE DE LA RUE 5 028 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 34−14 %4 313 €/m²Appt 37 m² · 29 ventes · 2025

n° 36VOUS ÊTES ICI4 207 €/m²4 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

903 € 5 943 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 207 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DU CORBILLON 39 m² 163 449 € 4 191 €

11 RUE DU CORBILLON 35 m² 89 985 € 2 571 €

11 RUE DU CORBILLON 17 m² 87 992 € 5 176 €

3 B RUE DU CORBILLON 27 m² 54 999 € 2 037 €

3 B RUE DU CORBILLON 29 m² 60 001 € 2 069 €

6 RUE DU CORBILLON 35 m² 109 900 € 3 140 €

6 RUE DU CORBILLON 35 m² 64 995 € 1 857 €

6 RUE DU CORBILLON 37 m² 98 013 € 2 649 €

6 RUE DU CORBILLON 40 m² 180 000 € 4 500 €

6 RUE DU CORBILLON 31 m² 27 993 € 903 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 903 € à 5 943 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Corbillon

Fourchette courante2 169 – 4 062 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Corbillon ↗

République Gare Porte de Paris

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-3 %

Voir République Gare Porte de Paris ↗

Saint-Denis

Tendance 3 ans-5 %

vs département-10 %

Rendement brut5.7 %

Voir Saint-Denis ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune13ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 194 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

846 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEChemin du Cornillon33 ventes depuis 2014 · 5 028 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique Gare Porte de Paris3 642 ventes · 3 677 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Denis10 986 ventes · 3 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Chemin du Cornillon à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 636 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Chemin du Cornillon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 46 m² à 193 500 €, soit 4 207 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Cornillon ?

Non : 4 207 €/m² contre 5 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 36 Chemin du Cornillon