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France › Saint-Cloud › Coteaux › Boulevard Senard › n° 66

66 Boulevard Senard, Saint-Cloud

Vendu 670 000 € (7 976 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 922105 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 667 976 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Senard8 353 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Coteaux6 382 €/m² 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Saint-Cloud6 264 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 687 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0220
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 7 976 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Boulevard Senard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 258 € À 14 591 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2023 n° 66 · Appartement · 3 p. 29/08/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 670 000 €7 976 €/m² 7 976 €
10/11/2021 n° 66 · Appartement · 1 p. 10/11/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 225 000 €8 333 €/m² 8 333 €
06/04/2021 n° 66 · Appartement · 5 p. 06/04/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 350 000 €12 981 €/m² 12 981 €
26/05/2020 n° 66 · Appartement · 5 p. 26/05/2020 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 900 000 €6 767 €/m² 6 767 €
31/07/2019 n° 66 · Appartement · 5 p. 31/07/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 300 000 €12 500 €/m² 12 500 €
10/01/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 10/01/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 1 108 900 €14 591 €/m² 14 591 €
07/04/2017 n° 66 · Appartement · 1 p. 07/04/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 209 000 €6 531 €/m² 6 531 €
30/01/2017 n° 66 · Appartement · 3 p. 30/01/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 580 000 €5 918 €/m² 5 918 €
27/02/2015 n° 66 · Appartement · 4 p. 27/02/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 552 130 €5 258 €/m² 5 258 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 600 € 13 483 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 976 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 BD SENARD 32 m² 300 000 € 9 375 €
15 AV DE LONGCHAMP 120 m² 1 250 040 € 10 417 €
15 AV DE LONGCHAMP 125 m² 1 060 000 € 8 480 €
13 AV DE LONGCHAMP 39 m² 229 983 € 5 897 €
11 AV DE LONGCHAMP 29 m² 269 990 € 9 310 €
11 AV DE LONGCHAMP 89 m² 1 199 987 € 13 483 €
18 AV DE LONGCHAMP 52 m² 396 500 € 7 625 €
18 AV DE LONGCHAMP 56 m² 319 984 € 5 714 €
16 AV DE LONGCHAMP 63 m² 522 207 € 8 289 €
16 AV DE LONGCHAMP 72 m² 644 976 € 8 958 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 600 € à 13 483 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Senard
Fourchette courante7 062 – 7 934 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2024
Voir Boulevard Senard ↗
Coteaux
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+2 %
Voir Coteaux ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-10 %
vs département-8 %
Rendement brut4.6 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 670 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 041 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUEBoulevard Senard51 ventes depuis 2014 · 8 353 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteaux758 ventes · 6 382 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 6 264 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Boulevard Senard à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 687 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Boulevard Senard a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2023, appartement de 84 m² à 670 000 €, soit 7 976 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Senard ?

Non : 7 976 €/m² contre 8 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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