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France › Saint-Cloud › Montretout › Avenue du Marechal Foch › n° 13

13 Avenue du Marechal Foch, Saint-Cloud

Vendu 345 000 € (10 147 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9221012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1310 522 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Avenue du Marechal Foch9 029 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Montretout9 702 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Saint-Cloud9 911 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 162 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0389
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 10 147 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Avenue du Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 356 € À 16 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/10/2024 n° 13 · Maison · 2 p. 01/10/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 345 000 €10 147 €/m² 10 147 €
31/05/2023 n° 13 · Maison · 5 p. 31/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 157 440 €10 522 €/m² 10 522 €
14/02/2023 n° 13 · Maison · 5 p. 14/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 898 211 €9 356 €/m² 9 356 €
14/02/2023 n° 13 · Maison · 5 p. 14/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 898 211 €9 356 €/m² 9 356 €
11/12/2020 n° 13 · Maison · 4 p. 11/12/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 810 000 €16 875 €/m² 16 875 €
21/06/2019 n° 13 · Maison · 5 p. 21/06/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 695 000 €12 193 €/m² 12 193 €
12/06/2019 n° 13 · Maison · 5 p. 12/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 830 000 €10 375 €/m² 10 375 €
29/05/2019 n° 13 · Maison · 4 p. 29/05/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 630 000 €13 125 €/m² 13 125 €
28/05/2019 n° 13 · Maison · 2 p. 28/05/2019 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 250 000 €16 667 €/m² 16 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 930 € 16 890 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 147 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE LA REDOUTE 120 m² 1 122 960 € 9 358 €
16 AV DU MARECHAL FOCH 90 m² 1 150 020 € 12 778 €
27 AV DU MARECHAL FOCH 259 m² 2 624 188 € 10 132 €
62 RUE PRESCHEZ 240 m² 2 873 520 € 11 973 €
17 RUE TAHERE 200 m² 1 890 000 € 9 450 €
19 RUE TAHERE 78 m² 965 016 € 12 372 €
13 RUE TAHERE 124 m² 1 799 984 € 14 516 €
97 BD DE LA REPUBLIQUE 168 m² 1 423 128 € 8 471 €
24 RUE TAHERE 87 m² 989 973 € 11 379 €
22 RUE TAHERE 140 m² 1 472 800 € 10 520 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 930 € à 16 890 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Maréchal Foch
Fourchette courante9 320 – 10 327 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Maréchal Foch ↗
Montretout
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-2 %
Voir Montretout ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-6 %
vs département+26 %
Rendement brut3 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 345 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
971 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue du Marechal Foch75 ventes depuis 2014 · 9 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout988 ventes · 9 702 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 9 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue du Marechal Foch à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 147 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue du Marechal Foch a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2024, maison de 34 m² à 345 000 €, soit 10 147 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Foch ?

Oui : 10 147 €/m² contre 9 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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