France › Saint-Cloud › Montretout › Avenue du Marechal Foch › n° 39

39 Avenue du Marechal Foch, Saint-Cloud

Vendu 310 000 € (4 079 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 9221055 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 394 079 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −55 %Avenue du Marechal Foch9 029 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −58 %Montretout9 702 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Saint-Cloud9 705 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

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Calée sur 183 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0334

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN260 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 079 €/m² en 2017 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue du Marechal Foch

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/02/2017 n° 39 · Maison 21/02/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue du Marechal Foch, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 39 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−13 %7 813 €/m²Maison 112 m² · vendu 2019 n° 23+3 %9 309 €/m²Maison 118 m² · vendu 2019 n° 27+12 %10 132 €/m²Maison 259 m² · vendu 2022

n° 39VOUS ÊTES ICI4 079 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 39 B+1 %9 126 €/m²Maison 119 m² · vendu 2016 n° 45+31 %11 823 €/m²Maison 174 m² · vendu 2024 n° 53−21 %7 128 €/m²Maison 164 m² · vendu 2017 n° 55−8 %8 275 €/m²Maison 313 m² · vendu 2020 n° 61+23 %11 129 €/m²Maison 136 m² · vendu 2020 n° 63−20 %7 214 €/m²Maison 220 m² · vendu 2015

AVENUE DU MARECHAL FOCHMÉDIANE DE LA RUE 9 029 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16+42 %12 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024 n° 20 B−27 %6 556 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2023 n° 26−9 %8 182 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Avenue du Marechal Foch →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

8 106 € 16 890 € ▲ VENTE 2017 ICI · 4 079 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 AV DU MARECHAL FOCH 174 m² 2 057 202 € 11 823 €

24 RUE TAHERE 87 m² 989 973 € 11 379 €

22 RUE TAHERE 140 m² 1 472 800 € 10 520 €

34 RUE TAHERE 168 m² 2 837 520 € 16 890 €

62 RUE PRESCHEZ 240 m² 2 873 520 € 11 973 €

27 AV DU MARECHAL FOCH 259 m² 2 624 188 € 10 132 €

16 AV DU MARECHAL FOCH 90 m² 1 150 020 € 12 778 €

41 RUE TAHERE 190 m² 1 880 050 € 9 895 €

13 AV DU MARECHAL FOCH 34 m² 344 998 € 10 147 €

13 AV DU MARECHAL FOCH 96 m² 898 176 € 9 356 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 106 € à 16 890 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue du Maréchal Foch

Fourchette courante9 041 – 10 319 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Montretout

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune0 %

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Saint-Cloud

Tendance 3 ans-6 %

vs département+23 %

Rendement brut3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune5ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 310 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 170 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue du Marechal Foch75 ventes depuis 2014 · 9 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout988 ventes · 9 702 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 9 705 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue du Marechal Foch à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (4 079 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue du Marechal Foch a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2017, maison de 76 m² à 310 000 €, soit 4 079 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Foch ?

Non : 4 079 €/m² contre 9 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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