France › Saint-Cloud › Coteaux › Avenue Clodoald › n° 13

13 Avenue Clodoald, Saint-Cloud

Vendu 1 771 950 € (7 088 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 9221031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 137 088 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −31 %Avenue Clodoald10 283 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Coteaux9 349 €/m² 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Saint-Cloud9 455 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0336

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1986

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN734 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 7 088 €/m² en 2021 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Clodoald

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/07/2021 n° 13 · Maison · 6 p. 16/07/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 771 950 €7 088 €/m² 7 088 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Clodoald, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+106 %21 154 €/m²Maison 260 m² · vendu 2022 n° 11+17 %12 025 €/m²Maison 158 m² · vendu 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI7 088 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 15 T+4 %10 682 €/m²Maison 220 m² · vendu 2014 n° 15 B+24 %12 721 €/m²Maison 198 m² · vendu 2022 n° 15 A−36 %6 617 €/m²Maison 200 m² · vendu 2017 n° 19+25 %12 879 €/m²Maison 132 m² · vendu 2022 n° 21+4 %10 679 €/m²Appt 184 m² · 2 ventes · 2024 n° 23 B−7 %9 606 €/m²Maison 181 m² · vendu 2015

AVENUE CLODOALDMÉDIANE DE LA RUE 10 283 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %10 012 €/m²Maison 343 m² · vendu 2022 n° 14+3 %10 553 €/m²Maison 148 m² · vendu 2022 n° 20−4 %9 913 €/m²Maison 154 m² · vendu 2024 n° 22−23 %7 899 €/m²Appt 61 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Avenue Clodoald →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 248 € 21 154 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 088 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 AV CLODOALD 148 m² 1 561 844 € 10 553 €

11 AV CLODOALD 158 m² 1 899 950 € 12 025 €

2 B AV ROMAND 217 m² 2 202 767 € 10 151 €

20 AV CLODOALD 154 m² 1 526 602 € 9 913 €

24 AV DE LONGCHAMP 84 m² 1 048 992 € 12 488 €

25 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 206 m² 1 622 044 € 7 874 €

18 AV ALFRED BELMONTET 189 m² 2 167 074 € 11 466 €

15 B AV CLODOALD 198 m² 2 518 758 € 12 721 €

19 AV ROMAND 149 m² 1 290 042 € 8 658 €

2 AV CLODOALD 343 m² 3 434 116 € 10 012 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 248 € à 21 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 279 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Clodoald

Fourchette courante9 635 – 11 847 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2024

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Coteaux

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-1 %

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Saint-Cloud

Tendance 3 ans-6 %

vs département+20 %

Rendement brut3.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune5ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 1,77 M€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

7 139 €

250 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Clodoald35 ventes depuis 2014 · 10 283 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteaux758 ventes · 9 349 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 9 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Clodoald à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 088 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Clodoald a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/07/2021, maison de 250 m² à 1 771 950 €, soit 7 088 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Clodoald ?

Non : 7 088 €/m² contre 10 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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