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France › Rumilly › Rumilly Nord Ouest › Rue Joseph Beard › n° 9

9 Rue Joseph Beard, Rumilly

Vendu 170 100 € (3 866 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 7415034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 858 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Joseph Beard2 895 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Rumilly Nord Ouest2 845 €/m² 1 030 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Rumilly2 836 €/m² 3 525 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 372 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0361
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 866 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Joseph Beard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 157 € À 4 716 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 100 €3 866 €/m² 3 866 €
30/12/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 207 500 €4 716 €/m² 4 716 €
16/12/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 237 300 €3 342 €/m² 3 342 €
01/08/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 268 610 €3 783 €/m² 3 783 €
20/12/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 233 900 €3 390 €/m² 3 390 €
09/01/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/01/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 800 €2 858 €/m² 2 858 €
31/07/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 166 350 €2 376 €/m² 2 376 €
23/04/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 193 000 €2 924 €/m² 2 924 €
06/09/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 700 €2 749 €/m² 2 749 €
23/06/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 185 500 €2 613 €/m² 2 613 €
13/07/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 151 000 €2 157 €/m² 2 157 €
21/03/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/03/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 180 €2 397 €/m² 2 397 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
976 € 3 670 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 866 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE JOSEPH BEARD 58 m² 179 162 € 3 089 €
12 RUE JOSEPH BEARD 47 m² 152 515 € 3 245 €
12 RUE JOSEPH BEARD 77 m² 140 833 € 1 829 €
12 RUE JOSEPH BEARD 77 m² 133 980 € 1 740 €
5 B RUE BEAUREGARD 84 m² 184 968 € 2 202 €
6 RUE BEAUREGARD 84 m² 192 528 € 2 292 €
5 B RUE BEAUREGARD 84 m² 216 636 € 2 579 €
4 RUE BEAUREGARD 84 m² 204 792 € 2 438 €
4 RUE BEAUREGARD 48 m² 175 296 € 3 652 €
5 RUE BEAUREGARD 84 m² 268 464 € 3 196 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 976 € à 3 670 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Joseph Béard
Fourchette courante2 151 – 3 034 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Joseph Béard ↗
Rumilly Nord Ouest
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Rumilly Nord Ouest ↗
Rumilly
Tendance 3 ans-6 %
vs département-34 %
Rendement brut5.4 %
Voir Rumilly ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune150ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Joseph Beard72 ventes depuis 2014 · 2 895 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Nord Ouest1 030 ventes · 2 845 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 525 ventes · 2 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Joseph Beard à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 866 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 372 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Joseph Beard a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2025, appartement de 44 m² à 170 100 €, soit 3 866 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph Beard ?

Oui : 3 866 €/m² contre 2 895 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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