France › Rumilly › Rumilly Centre Nord › Rue Joseph Beard › n° 5 C

5 C Rue Joseph Beard, Rumilly

Vendu 215 000 € (3 258 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 7415022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 C2 816 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Joseph Beard2 668 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Rumilly Centre Nord2 397 €/m² 953 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Rumilly2 852 €/m² 3 628 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 5 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 471 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0354

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX6

LOGEMENTS16

Dernière vente : 3 258 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 C Rue Joseph Beard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 812 € À 4 026 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/11/2024 n° 5 C · Appartement · 3 p. 08/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

11/07/2023 n° 5 C · Appartement · 3 p. 11/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 238 000 €3 449 €/m² 3 449 €

20/03/2023 n° 5 C · Appartement · 3 p. 20/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

14/03/2022 n° 5 C · Appartement · 3 p. 14/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 700 €4 026 €/m² 4 026 €

27/10/2020 n° 5 C · Appartement · 3 p. 27/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

21/10/2020 n° 5 C · Appartement · 3 p. 21/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

20/05/2020 n° 5 C · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 222 425 €3 224 €/m² 3 224 €

21/02/2020 n° 5 C · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

13/01/2020 n° 5 C · Appartement · 3 p. 13/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 100 €3 017 €/m² 3 017 €

13/12/2019 n° 5 C · Appartement 13/12/2019 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 380 000 €3 220 €/m² 3 220 €

27/06/2019 n° 5 C · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 430 €2 760 €/m² 2 760 €

27/10/2017 n° 5 C · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 208 430 €3 158 €/m² 3 158 €

02/02/2017 n° 5 C · Appartement · 4 p. 02/02/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 248 000 €2 884 €/m² 2 884 €

18/12/2015 n° 5 C · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 177 430 €2 688 €/m² 2 688 €

23/09/2014 n° 5 C · Appartement · 3 p. 23/09/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 400 €2 325 €/m² 2 325 €

16/06/2014 n° 5 C · Appartement · 3 p. 16/06/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 194 290 €2 816 €/m² 2 816 €

12/06/2014 n° 5 C · Appartement · 5 p. 12/06/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 283 384 €2 952 €/m² 2 952 €

18/04/2014 n° 5 C · Appartement · 4 p. 18/04/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 203 400 €2 365 €/m² 2 365 €

31/03/2014 n° 5 C · Appartement · 4 p. 31/03/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 204 500 €2 464 €/m² 2 464 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Joseph Beard, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 B+20 %3 193 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2024 n° 5 A+37 %3 657 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2022

n° 5 CVOUS ÊTES ICI2 816 €/m²19 ventes · dernière 2024

n° 9+10 %2 924 €/m²Appt 66 m² · 13 ventes · 2026

RUE JOSEPH BEARDMÉDIANE DE LA RUE 2 668 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−32 %1 802 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2016 n° 12−20 %2 128 €/m²Appt 59 m² · 9 ventes · 2026 n° 14−5 %2 523 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2025 n° 16−13 %2 319 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2022 n° 18−3 %2 584 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025 n° 20−26 %1 983 €/m²Appt 83 m² · 20 ventes · 2026 n° 22−18 %2 184 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 406 € 4 716 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 258 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE JOSEPH BEARD 77 m² 140 833 € 1 829 €

12 RUE JOSEPH BEARD 59 m² 153 577 € 2 603 €

12 RUE JOSEPH BEARD 58 m² 179 162 € 3 089 €

12 RUE JOSEPH BEARD 59 m² 144 963 € 2 457 €

12 RUE JOSEPH BEARD 77 m² 133 980 € 1 740 €

12 RUE JOSEPH BEARD 47 m² 152 515 € 3 245 €

9 RUE JOSEPH BEARD 71 m² 268 593 € 3 783 €

9 RUE JOSEPH BEARD 44 m² 170 104 € 3 866 €

9 RUE JOSEPH BEARD 71 m² 237 282 € 3 342 €

9 RUE JOSEPH BEARD 66 m² 252 978 € 3 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 406 € à 4 716 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Joseph Béard

Fourchette courante2 192 – 3 032 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Rumilly Centre Nord

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-16 %

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Rumilly

Tendance 3 ans-6 %

vs département-33 %

Rendement brut6.3 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune152ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 497 – 4 649 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

982 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 C ?

LA RUERue Joseph Beard76 ventes depuis 2014 · 2 668 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Centre Nord953 ventes · 2 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 628 ventes · 2 852 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 5 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 C Rue Joseph Beard à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 258 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 471 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 C Rue Joseph Beard a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2024, appartement de 66 m² à 215 000 €, soit 3 258 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph Beard ?

Oui : 3 258 €/m² contre 2 668 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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