France › Rumilly › Rumilly Centre Nord › Rue Beauregard › n° 4

4 Rue Beauregard, Rumilly

Vendu 204 800 € (2 438 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 741500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 438 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Beauregard2 438 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Rumilly Centre Nord2 387 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Rumilly2 966 €/m² 3 525 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 287 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 438 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Rue Beauregard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 167 € À 3 652 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/10/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

27/05/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 204 800 €2 438 €/m² 2 438 €

27/02/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 268 500 €3 196 €/m² 3 196 €

11/12/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 195 350 €2 326 €/m² 2 326 €

01/09/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 216 600 €2 579 €/m² 2 579 €

05/01/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/01/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 182 050 €2 167 €/m² 2 167 €

30/08/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 275 €3 652 €/m² 3 652 €

19/10/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/10/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

12/02/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/02/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 192 500 €2 292 €/m² 2 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Beauregard, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−14 %2 095 €/m²Appt 48 m² · 25 ventes · 2022 n° 3−18 %1 998 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2022 n° 5+10 %2 682 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2025 n° 5 B+1 %2 460 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2024 n° 7−10 %2 202 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2025

RUE BEAUREGARDMÉDIANE DE LA RUE 2 438 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 438 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 6−6 %2 292 €/m²Appt 84 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 511 € 5 314 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 438 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE DE LA SAUGE 118 m² 249 452 € 2 114 €

37 RUE DE LA SAUGE 129 m² 408 027 € 3 163 €

37 RUE DE LA SAUGE 70 m² 371 980 € 5 314 €

20 RUE JOSEPH BEARD 81 m² 141 345 € 1 745 €

20 RUE JOSEPH BEARD 83 m² 225 594 € 2 718 €

16 RUE JOSEPH BEARD 70 m² 170 030 € 2 429 €

20 RUE JOSEPH BEARD 83 m² 205 176 € 2 472 €

22 RUE JOSEPH BEARD 68 m² 164 220 € 2 415 €

18 RUE JOSEPH BEARD 70 m² 175 980 € 2 514 €

20 RUE JOSEPH BEARD 83 m² 153 965 € 1 855 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 511 € à 5 314 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Beauregard

Fourchette courante2 062 – 2 782 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2025

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Rumilly Centre Nord

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-20 %

Voir Rumilly Centre Nord ↗

Rumilly

Tendance 3 ans-6 %

vs département-31 %

Rendement brut6.1 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune150ᵉ sur 186

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 250 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Beauregard39 ventes depuis 2014 · 2 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Centre Nord929 ventes · 2 387 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 525 ventes · 2 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Beauregard à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 287 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Beauregard a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 84 m² à 204 800 €, soit 2 438 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beauregard ?

Oui : 2 438 €/m² contre 2 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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