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France › Rumilly › Rumilly Nord Ouest › Rue Joseph Beard › n° 14

14 Rue Joseph Beard, Rumilly

Vendu 225 250 € (2 619 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 741502 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 523 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Joseph Beard2 668 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Rumilly Nord Ouest2 845 €/m² 1 030 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Rumilly2 883 €/m² 3 628 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 373 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0334
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 619 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Rue Joseph Beard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 2 619 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 16/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 250 €2 619 €/m² 2 619 €
10/07/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 10/07/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 217 000 €2 523 €/m² 2 523 €
03/05/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 03/05/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 202 750 €2 358 €/m² 2 358 €
16/10/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 16/10/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 171 000 €1 988 €/m² 1 988 €
26/04/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 26/04/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 129 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
976 € 4 716 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 619 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE JOSEPH BEARD 71 m² 268 593 € 3 783 €
9 RUE JOSEPH BEARD 44 m² 170 104 € 3 866 €
9 RUE JOSEPH BEARD 71 m² 237 282 € 3 342 €
9 RUE JOSEPH BEARD 66 m² 252 978 € 3 833 €
9 RUE JOSEPH BEARD 69 m² 233 910 € 3 390 €
9 RUE JOSEPH BEARD 44 m² 207 504 € 4 716 €
12 RUE JOSEPH BEARD 47 m² 152 515 € 3 245 €
12 RUE JOSEPH BEARD 77 m² 133 980 € 1 740 €
12 RUE JOSEPH BEARD 59 m² 144 963 € 2 457 €
12 RUE JOSEPH BEARD 58 m² 179 162 € 3 089 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 976 € à 4 716 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Joseph Béard
Fourchette courante2 192 – 3 032 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Joseph Béard ↗
Rumilly Nord Ouest
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Rumilly Nord Ouest ↗
Rumilly
Tendance 3 ans-6 %
vs département-33 %
Rendement brut6.7 %
Voir Rumilly ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune152ᵉ sur 188
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques3 497 – 4 649 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 280 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Joseph Beard76 ventes depuis 2014 · 2 668 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Nord Ouest1 030 ventes · 2 845 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 628 ventes · 2 883 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Joseph Beard à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 373 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Joseph Beard a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, appartement de 86 m² à 225 250 €, soit 2 619 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph Beard ?

Non : 2 619 €/m² contre 2 668 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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