France › Rumilly › Rumilly Nord Ouest › Route du Bouchet › n° 24

24 Route du Bouchet, Rumilly

Vendu 147 750 € (3 788 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 741501 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 885 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Route du Bouchet3 813 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Rumilly Nord Ouest2 848 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Rumilly2 978 €/m² 3 633 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue

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Calée sur 311 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0242

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX4

LOGEMENTS33

Dernière vente : 3 788 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Route du Bouchet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 007 € À 5 145 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2026 n° 24 · Appartement · 2 p. 09/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 750 €3 788 €/m² 3 788 €

08/04/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 294 950 €4 757 €/m² 4 757 €

17/01/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 17/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 500 €4 463 €/m² 4 463 €

18/10/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 18/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 253 200 €4 220 €/m² 4 220 €

26/04/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 26/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 080 €3 790 €/m² 3 790 €

29/06/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 750 €4 419 €/m² 4 419 €

09/06/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 09/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 273 750 €4 415 €/m² 4 415 €

31/03/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 31/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 305 260 €4 125 €/m² 4 125 €

05/08/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 800 €5 145 €/m² 5 145 €

26/06/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 251 000 €4 048 €/m² 4 048 €

28/02/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

27/02/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 236 000 €3 933 €/m² 3 933 €

24/02/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 232 000 €3 867 €/m² 3 867 €

13/12/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 13/12/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 211 000 €3 576 €/m² 3 576 €

05/12/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 05/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 237 000 €3 885 €/m² 3 885 €

21/11/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 21/11/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

28/06/2019 n° 24 · Appartement 28/06/2019 · APPT · 331 M² Appartement 331 m² 995 400 €3 007 €/m² 3 007 €

01/04/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 01/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 000 €3 919 €/m² 3 919 €

29/03/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 222 000 €3 700 €/m² 3 700 €

24/11/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/11/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 242 000 €3 559 €/m² 3 559 €

15/11/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 227 000 €3 783 €/m² 3 783 €

14/11/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 14/11/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 263 000 €3 288 €/m² 3 288 €

22/10/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 22/10/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 259 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/10/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 12/10/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 273 000 €3 689 €/m² 3 689 €

11/10/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 11/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 222 000 €3 700 €/m² 3 700 €

20/09/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 151 000 €3 872 €/m² 3 872 €

06/09/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 06/09/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 269 000 €3 363 €/m² 3 363 €

04/09/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/09/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 208 000 €3 410 €/m² 3 410 €

30/08/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/08/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 14/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 000 €4 150 €/m² 4 150 €

10/08/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 10/08/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 164 000 €4 205 €/m² 4 205 €

30/07/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

26/07/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 26/07/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 000 €3 905 €/m² 3 905 €

23/07/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 23/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/07/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 157 000 €4 026 €/m² 4 026 €

19/07/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Route du Bouchet, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+45 %5 545 €/m²Appt 75 m² · vendu 2026 n° 21−32 %2 609 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017 n° 33+0 %3 829 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2023 n° 33 B−9 %3 451 €/m²Appt 45 m² · 26 ventes · 2025 n° 35−26 %2 823 €/m²Appt 31 m² · 26 ventes · 2026 n° 37−16 %3 192 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2024

ROUTE DU BOUCHETMÉDIANE DE LA RUE 3 813 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8 A−1 %3 784 €/m²Appt 61 m² · 21 ventes · 2020 n° 8 D+12 %4 261 €/m²Appt 61 m² · vendu 2022

n° 24VOUS ÊTES ICI3 885 €/m²36 ventes · dernière 2026

n° 26−51 %1 878 €/m²Maison 172 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 475 € 4 319 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 788 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 CHEM DES TOURTERELLES 72 m² 195 048 € 2 709 €

1 CHEM DES TOURTERELLES 61 m² 200 995 € 3 295 €

27 AV ROOSEVELT 78 m² 228 462 € 2 929 €

29 AV ROOSEVELT 55 m² 155 980 € 2 836 €

27 AV ROOSEVELT 93 m² 244 032 € 2 624 €

31 AV ROOSEVELT 79 m² 194 893 € 2 467 €

31 AV ROOSEVELT 45 m² 152 100 € 3 380 €

31 AV ROOSEVELT 61 m² 89 975 € 1 475 €

31 AV ROOSEVELT 80 m² 174 640 € 2 183 €

33 AV ROOSEVELT 62 m² 178 746 € 2 883 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 475 € à 4 319 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Bouchet

Fourchette courante3 164 – 3 892 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Bouchet ↗

Rumilly Nord Ouest

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Rumilly Nord Ouest ↗

Rumilly

Tendance 3 ans-7 %

vs département-31 %

Rendement brut4.5 %

Voir Rumilly ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune152ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

581 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERoute du Bouchet123 ventes depuis 2014 · 3 813 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Nord Ouest1 059 ventes · 2 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 2 978 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Route du Bouchet à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 311 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Route du Bouchet a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, appartement de 39 m² à 147 750 €, soit 3 788 €/m².

Est-ce cher pour Route du Bouchet ?

Non : 3 788 €/m² contre 3 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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