France › Rumilly › Rumilly Centre Nord › Avenue Roosevelt › n° 33

33 Avenue Roosevelt, Rumilly

Vendu 178 750 € (2 883 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 741506 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 883 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Roosevelt3 056 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Rumilly Centre Nord2 387 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Rumilly2 802 €/m² 3 525 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 444 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0144

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 883 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Avenue Roosevelt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 066 € À 3 016 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 10/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 750 €2 883 €/m² 2 883 €

08/08/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 08/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 184 000 €3 016 €/m² 3 016 €

02/03/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 02/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 000 €2 066 €/m² 2 066 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Roosevelt, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 9008 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−23 %2 368 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2023 n° 5−21 %2 427 €/m²Appt 80 m² · vendu 2019 n° 7+6 %3 239 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2023 n° 9−25 %2 295 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017 n° 19+21 %3 683 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2023 n° 21−11 %2 712 €/m²Appt 92 m² · 16 ventes · 2023 n° 27−9 %2 777 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2022 n° 29−29 %2 185 €/m²Appt 55 m² · 11 ventes · 2022 n° 31−29 %2 182 €/m²Appt 61 m² · 8 ventes · 2024

n° 33VOUS ÊTES ICI2 883 €/m²3 ventes · dernière 2025

AVENUE ROOSEVELTMÉDIANE DE LA RUE 3 056 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−24 %2 314 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2020 n° 9008+25 %3 823 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021 n° 9028+120 %6 736 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

2 424 € 5 575 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 883 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV ROOSEVELT 51 m² 154 989 € 3 039 €

14 AV EDOUARD ANDRE 165 m² 399 960 € 2 424 €

20 AV EDOUARD ANDRE 41 m² 138 006 € 3 366 €

AV EDOUARD ANDRE 63 m² 250 992 € 3 984 €

AV EDOUARD ANDRE 63 m² 240 975 € 3 825 €

22 AV EDOUARD ANDRE 63 m² 274 995 € 4 365 €

AV EDOUARD ANDRE 63 m² 234 990 € 3 730 €

AV EDOUARD ANDRE 45 m² 185 985 € 4 133 €

AV EDOUARD ANDRE 63 m² 225 981 € 3 587 €

AV EDOUARD ANDRE 77 m² 347 963 € 4 519 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 424 € à 5 575 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Roosevelt

Fourchette courante2 785 – 3 536 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

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Rumilly Centre Nord

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-15 %

Voir Rumilly Centre Nord ↗

Rumilly

Tendance 3 ans-6 %

vs département-35 %

Rendement brut5.1 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune150ᵉ sur 186

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 179 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

923 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEAvenue Roosevelt57 ventes depuis 2014 · 3 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Centre Nord929 ventes · 2 387 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 525 ventes · 2 802 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Avenue Roosevelt à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 883 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 444 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Avenue Roosevelt a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2025, appartement de 62 m² à 178 750 €, soit 2 883 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Roosevelt ?

Non : 2 883 €/m² contre 3 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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