France › Rumilly › Rumilly Nord Ouest › Route du Bouchet › n° 37

37 Route du Bouchet, Rumilly

Vendu 199 850 € (3 123 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 7415018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 373 123 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Route du Bouchet3 813 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Rumilly Nord Ouest2 848 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Rumilly3 049 €/m² 3 633 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue

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Calée sur 234 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0179

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX3

LOGEMENTS14

Dernière vente : 3 123 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Route du Bouchet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 413 € À 3 558 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 850 €3 123 €/m² 3 123 €

02/12/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 02/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 204 270 €3 049 €/m² 3 049 €

13/09/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 13/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 050 €3 261 €/m² 3 261 €

22/12/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 500 €3 558 €/m² 3 558 €

30/10/2020 n° 37 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 173 800 €2 716 €/m² 2 716 €

09/08/2018 n° 37 · Appartement · 3 p. 09/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 450 €2 413 €/m² 2 413 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Route du Bouchet, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+45 %5 545 €/m²Appt 75 m² · vendu 2026 n° 21−32 %2 609 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017 n° 33+0 %3 829 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2023 n° 33 B−9 %3 451 €/m²Appt 45 m² · 26 ventes · 2025 n° 35−26 %2 823 €/m²Appt 31 m² · 26 ventes · 2026

n° 37VOUS ÊTES ICI3 123 €/m²6 ventes · dernière 2024

ROUTE DU BOUCHETMÉDIANE DE LA RUE 3 813 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8 D+12 %4 261 €/m²Appt 61 m² · vendu 2022 n° 8 A−1 %3 784 €/m²Appt 61 m² · 21 ventes · 2020 n° 24+2 %3 895 €/m²Appt 39 m² · 36 ventes · 2026 n° 26−51 %1 878 €/m²Maison 172 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 759 € 4 870 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 123 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 CHEM DE LA PASNAILLE 65 m² 215 995 € 3 323 €

4 CHEM DE LA PASNAILLE 60 m² 199 800 € 3 330 €

2 CHEM DE LA PASNAILLE 50 m² 214 800 € 4 296 €

2 CHE DE LA PASNAILLE 50 m² 184 500 € 3 690 €

4 CHEM DE LA PASNAILLE 32 m² 129 152 € 4 036 €

4 CHEM DE LA PASNAILLE 45 m² 192 510 € 4 278 €

4 CHE DE LA PASNAILLE 32 m² 121 952 € 3 811 €

4 CHE DE LA PASNAILLE 60 m² 204 000 € 3 400 €

33 B RTE DU BOUCHET 45 m² 165 510 € 3 678 €

33 RTE DU BOUCHET 45 m² 173 385 € 3 853 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 759 € à 4 870 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Bouchet

Fourchette courante3 164 – 3 892 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Bouchet ↗

Rumilly Nord Ouest

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

Voir Rumilly Nord Ouest ↗

Rumilly

Tendance 3 ans-7 %

vs département-29 %

Rendement brut5.4 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune152ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

953 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERoute du Bouchet123 ventes depuis 2014 · 3 813 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Nord Ouest1 059 ventes · 2 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 3 049 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Route du Bouchet à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 123 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 234 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Route du Bouchet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 64 m² à 199 850 €, soit 3 123 €/m².

Est-ce cher pour Route du Bouchet ?

Non : 3 123 €/m² contre 3 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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