France › Rumilly › Rumilly Nord Ouest › Route du Bouchet › n° 33

33 Route du Bouchet, Rumilly

Vendu 194 350 € (4 319 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7415013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 804 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Route du Bouchet3 813 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Rumilly Nord Ouest2 848 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Rumilly3 071 €/m² 3 633 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue

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Calée sur 260 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0224

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 319 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 33 Route du Bouchet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 333 € À 4 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/11/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 17/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 500 €3 678 €/m² 3 678 €

01/08/2025 n° 33 · Appartement · 1 p. 01/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 224 000 €4 870 €/m² 4 870 €

17/09/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 17/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 177 800 €3 951 €/m² 3 951 €

15/12/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 15/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 350 €4 319 €/m² 4 319 €

24/07/2023 n° 33 · Appartement · 1 p. 24/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/05/2023 n° 33 · Appartement · 1 p. 11/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 211 500 €4 598 €/m² 4 598 €

16/09/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 16/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

05/07/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 249 010 €3 557 €/m² 3 557 €

28/05/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 28/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 400 €3 853 €/m² 3 853 €

14/01/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 14/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 190 €3 804 €/m² 3 804 €

16/05/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 16/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 156 900 €3 487 €/m² 3 487 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Route du Bouchet, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 33 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+45 %5 545 €/m²Appt 75 m² · vendu 2026 n° 21−32 %2 609 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017

n° 33VOUS ÊTES ICI3 804 €/m²11 ventes · dernière 2023

n° 33 B−9 %3 451 €/m²Appt 45 m² · 26 ventes · 2025 n° 35−26 %2 823 €/m²Appt 31 m² · 26 ventes · 2026 n° 37−16 %3 192 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2024

ROUTE DU BOUCHETMÉDIANE DE LA RUE 3 813 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8 D+12 %4 261 €/m²Appt 61 m² · vendu 2022 n° 8 A−1 %3 784 €/m²Appt 61 m² · 21 ventes · 2020 n° 24+2 %3 895 €/m²Appt 39 m² · 36 ventes · 2026 n° 26−51 %1 878 €/m²Maison 172 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 759 € 4 601 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 319 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 CHEM DE LA PASNAILLE 65 m² 215 995 € 3 323 €

4 CHEM DE LA PASNAILLE 60 m² 199 800 € 3 330 €

2 CHEM DE LA PASNAILLE 50 m² 214 800 € 4 296 €

2 CHE DE LA PASNAILLE 50 m² 184 500 € 3 690 €

4 CHEM DE LA PASNAILLE 32 m² 129 152 € 4 036 €

4 CHEM DE LA PASNAILLE 45 m² 192 510 € 4 278 €

4 CHE DE LA PASNAILLE 32 m² 121 952 € 3 811 €

4 CHE DE LA PASNAILLE 60 m² 204 000 € 3 400 €

6 CHE DE LA PASNAILLE 64 m² 206 720 € 3 230 €

8 CHEM DE LA PASNAILLE 57 m² 218 196 € 3 828 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 759 € à 4 601 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Bouchet

Fourchette courante3 164 – 3 892 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Bouchet ↗

Rumilly Nord Ouest

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

Voir Rumilly Nord Ouest ↗

Rumilly

Tendance 3 ans-7 %

vs département-28 %

Rendement brut4.9 %

Voir Rumilly ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune152ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 194 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

670 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERoute du Bouchet123 ventes depuis 2014 · 3 813 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Nord Ouest1 059 ventes · 2 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 3 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Route du Bouchet à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 319 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 260 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Route du Bouchet a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2023, appartement de 45 m² à 194 350 €, soit 4 319 €/m².

Est-ce cher pour Route du Bouchet ?

Oui : 4 319 €/m² contre 3 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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